Brexit-nebrexit, Číňané kupují britské nemovitosti vesele dál

11.08.2016 11:00 | Ne Ro | Diskuze

Propad libry znamená pro kupce nemovitostí de facto velkou slevu z ceny nemovitosti a podněcuje je k dalšímu nákupu.

Foto: Dennis Jarvis

Čínští investoři pokračují s nákupem jak sídelních, tak obchodních objektů ve Velké Británii.

Libra před nedávnem zaznamenala propad, a to v souvislosti s rozhodnutím britských voličů opustit Evropskou unii. Nejistota okolo budoucího vývoje země po Brexitu byla současně "vyvážena" propadem libry, což podnítilo kupce luxusních nemovitostí a komerčních objektů v londýnské metropoli k dalším nákupům. Britský realitní trh poslední měsíce pokulhával a slabší libra přišla právě včas. V létě navštíví zemi i majetní Číňané, aby se poohlédli po britském trhu s nemovitostmi. V tomto smyslu se vyjádřil i Bernie Morris, šéf jedné z divizí čínského portálu s realitami Juwai.com. 

Dotazy potenciálních čínských kupců zaznamenaly bezprostředně po referendu o Brexitu, které se konalo 23. června, 30% až 40% nárůst, oproti dosavadnímu průměru za letošní rok. V hledáčku čínských kupců jsou především nemovitosti, které by se daly výhodně nakoupit. Číňané se vyznačují dlouhodobou "vírou" ve Spojené království, uzavřel Morris.

Ve srovnání s Čínou má totiž Británie, zvláště pak Londýn, hned několik výhod: relativně dobré školství, celosvětově vůdčí pozici coby finanční centrum a poměrně vysokou míru bezpečnosti, ve srovnání s některými jinými zeměmi EU. Všechny tyto faktory jsou pro movité Číňany lákadlem, vyjádřil se David Wei, šéf společnoti Affinity Sunny Way, odnože realitní společnosti Affinity Global Real Estate. Aktuálně jeho společnost registruje 10% nárůst cestovatelů z Číny, z nichž nejeden přilétá právě za účelem nákupu nemovitostí. Pár společností nabízející Číňanům investice do britských nemovitostí se poslední dobou tak mají co otáčet, aby nápor čínských investorů byli schopny pokrýt a hledají nové posily.

Nakoupené nemovitosti představují pro tyto zámořské investory především dobře uložené peníze s dobrou návratností v budoucnu. Britské trhy s nemovitostmi zaznamenaly před nedávnem zpomalení. Wei se však nedomnívá, že by Brexit byl tou hlavní příčinou tohoto stavu. V této souvislosti vidí jakožto mnohem pravděpodobnější spíše nově zavedenou daň z nemovitosti, jež nabyla platnosti 1. dubna tohoto roku. Kupci druhého a dalšího domu a kupci nájemních domů musí nově platit dodatečnou 3% daň z nákupu nemovitosti.

Mnoho čínských investorů, kupujících hotely, kancelářské a další budovy, však i nadále víru v britskou ekonomiku neztrácejí. Momentálně znamená 10% sleva z ceny nemovitosti dobrou návratnost v budoucnosti. Jedním z nejvíce sledovaných nákupů poslední doby bylo červencové oznámení prodeje hotelu Travelodge za 42 miliónů GBP. Kupcem se stala společnost Realty Group čínského realitního magnáta Zhang Songqiao. Wei o čínských investicích v rámci Spojeného království hovořil i ve Sněmovně lordů, druhé z komor britského parlamentu. Ve svém proslovu se zmínil jak o důležitosti  trhu s bydlením pro britské hospodářství, tak i o roli zámořských investorů na tomto trhu.

Brexit může pro zemi znamenat jistou ztrátu. A možná právě proto Británie o to pilněji pracuje na posílení obchodních vztahů z Čínou, druhou největší ekonomikou světa. Bezprostředně po referendu k Brexitu totiž britský ministr financí odcestoval služebně právě do Číny, aby tam vysondoval možnou dohodu o volném obchodním styku mezi Čínou a Spojeným království.

 

Zdroj:MW, Redakce
Líbil se vám tento článek?
+0 / -0
Odeslat článek e-mailem
Diskuze
Vstoupit do diskuze
V diskuzi zatím není žádný komentář. Buďte první, kdo bude komentovat.


Související články
Ilustrační foto

Investice do trhu s komerčními nemovitostmi se ztrojnásobily

Objem investic do komerčních nemovitostí v Česku do konce března stoupl na zhruba 34 miliard korun, což je meziročně třikrát více.

Ilustrační obrázek

Američané znovu staví, renovují a nakupují vybavení domácností, akcie Lowe’s budou zářit

V prestižním investičním magazínu Barron's se aktuálně blíže zaměřili na důvody, pro které akcie Lowe’s potenciálně posílí v jednom roce až o 30 %.

Čínské podniky mají zájem o investice kolem Panamského průplavu

Čínské podniky mají zájem podílet se na rozvoji území kolem Panamského průplavu.

Kdy zvolit krátkodobý a kdy dlouhodobý pronájem?

Doba se neúprosně zrychluje a s ní i podnikání. Nechceme na nic čekat, vše je třeba hned, ideálně včera. Ještě tušíme, co bude zítra a možná i za měsíc, ale už období za rok máme jen ve velkých mlhách.

Norský státní investiční fond předpovídá nižší výnosy z investic do soukromých nemovitostí

Norský státní investiční fond, který spravuje majetek v hodnotě 900 miliard dolarů, uvedl, že investice do soukromých nemovitostních projektů nemusí být do budoucna natolik ziskové, jak byly dosud.

Ilustrační obrázek

VIDEO: Cena zlata na 250 dolarech a index Dow Jones na 6000 bodech? Nesmysl, míní investiční manažer

Jako hosty do studia W4T jsme si tentokrát pozvali Kryštofa Bartoše, autora knihy, která věští dramatický pád akciových trhů i například cen zlata. Jeho názory jsme konfrontovali s investičním manažerem Borisem Tomčiakem ze společnosti Finlord.



Čti více

J&T Banka: Unipetrol: Projekce výsledků za 1Q17

Unipetrol oznámí výsledky za 1Q17 ve čtvrtek 27. dubna před otevřením trhu.

OPEC výbor podpořil prodloužení stávající dohody o těžbě

Společný technický výbor Organizace zemí vyvážejících ropu (OPEC) a několika nečlenských zemí dnes doporučil prodloužit dohodu o omezení produkce i na druhé pololetí tohoto roku.

Počet aktivních vrtů v USA v uplynulém týdnu rostl

Počet aktivních vrtů ve Spojených státech rostl již 14. týdnem v řadě.

Analytici z Jefferies doporučují nakoupit akcie Rio Tinto při poklesu

Akcie společnosti Rio Tinto Plc (RIO) jsou momentálně cirka 15 % pod svým únorovým maximem, což analytici z Jefferies označují za vhodnou příležitost k jejich zakoupení.

Cena ropy klesá kvůli nejistému prodloužení dohody OPEC

Ceny ropy na světových trzích dnes klesají.

Investiční doporučení a cílová cena pro akcie BMW podle analytiků SocGen, JPMorgan, Independent, Deutsche Bank a dalších...

Celá řada analytických týmů se dnes vydala investiční doporučení a cílové ceny pro akcie bavorské automobilky BMW.

Portál Web4Trader používá cookies s cílem zajistit co možná nejlepší zážitek při návštěvě těchto webových stránek. Dalším užíváním těchto webových stránek vyjadřujete souhlas s umístěním souborů cookies na vašem počítači / zařízení. Více informací naleznete zde.