Brexit-nebrexit, Číňané kupují britské nemovitosti vesele dál

11.08.2016 11:00 | Ne Ro | Diskuze

Propad libry znamená pro kupce nemovitostí de facto velkou slevu z ceny nemovitosti a podněcuje je k dalšímu nákupu.

Foto: Dennis Jarvis

Čínští investoři pokračují s nákupem jak sídelních, tak obchodních objektů ve Velké Británii.

Libra před nedávnem zaznamenala propad, a to v souvislosti s rozhodnutím britských voličů opustit Evropskou unii. Nejistota okolo budoucího vývoje země po Brexitu byla současně "vyvážena" propadem libry, což podnítilo kupce luxusních nemovitostí a komerčních objektů v londýnské metropoli k dalším nákupům. Britský realitní trh poslední měsíce pokulhával a slabší libra přišla právě včas. V létě navštíví zemi i majetní Číňané, aby se poohlédli po britském trhu s nemovitostmi. V tomto smyslu se vyjádřil i Bernie Morris, šéf jedné z divizí čínského portálu s realitami Juwai.com. 

Dotazy potenciálních čínských kupců zaznamenaly bezprostředně po referendu o Brexitu, které se konalo 23. června, 30% až 40% nárůst, oproti dosavadnímu průměru za letošní rok. V hledáčku čínských kupců jsou především nemovitosti, které by se daly výhodně nakoupit. Číňané se vyznačují dlouhodobou "vírou" ve Spojené království, uzavřel Morris.

Ve srovnání s Čínou má totiž Británie, zvláště pak Londýn, hned několik výhod: relativně dobré školství, celosvětově vůdčí pozici coby finanční centrum a poměrně vysokou míru bezpečnosti, ve srovnání s některými jinými zeměmi EU. Všechny tyto faktory jsou pro movité Číňany lákadlem, vyjádřil se David Wei, šéf společnoti Affinity Sunny Way, odnože realitní společnosti Affinity Global Real Estate. Aktuálně jeho společnost registruje 10% nárůst cestovatelů z Číny, z nichž nejeden přilétá právě za účelem nákupu nemovitostí. Pár společností nabízející Číňanům investice do britských nemovitostí se poslední dobou tak mají co otáčet, aby nápor čínských investorů byli schopny pokrýt a hledají nové posily.

Nakoupené nemovitosti představují pro tyto zámořské investory především dobře uložené peníze s dobrou návratností v budoucnu. Britské trhy s nemovitostmi zaznamenaly před nedávnem zpomalení. Wei se však nedomnívá, že by Brexit byl tou hlavní příčinou tohoto stavu. V této souvislosti vidí jakožto mnohem pravděpodobnější spíše nově zavedenou daň z nemovitosti, jež nabyla platnosti 1. dubna tohoto roku. Kupci druhého a dalšího domu a kupci nájemních domů musí nově platit dodatečnou 3% daň z nákupu nemovitosti.

Mnoho čínských investorů, kupujících hotely, kancelářské a další budovy, však i nadále víru v britskou ekonomiku neztrácejí. Momentálně znamená 10% sleva z ceny nemovitosti dobrou návratnost v budoucnosti. Jedním z nejvíce sledovaných nákupů poslední doby bylo červencové oznámení prodeje hotelu Travelodge za 42 miliónů GBP. Kupcem se stala společnost Realty Group čínského realitního magnáta Zhang Songqiao. Wei o čínských investicích v rámci Spojeného království hovořil i ve Sněmovně lordů, druhé z komor britského parlamentu. Ve svém proslovu se zmínil jak o důležitosti  trhu s bydlením pro britské hospodářství, tak i o roli zámořských investorů na tomto trhu.

Brexit může pro zemi znamenat jistou ztrátu. A možná právě proto Británie o to pilněji pracuje na posílení obchodních vztahů z Čínou, druhou největší ekonomikou světa. Bezprostředně po referendu k Brexitu totiž britský ministr financí odcestoval služebně právě do Číny, aby tam vysondoval možnou dohodu o volném obchodním styku mezi Čínou a Spojeným království.

 

Zdroj:MW, Redakce

Podobná témata
čína, velká británie, nemovitosti, brexit, gbp - britská libra

Líbil se vám tento článek?
+0 / -0

Sdílejte článek na sociálních sítích
Odeslat článek e-mailem

Diskuze

V diskuzi zatím není žádný komentář. Buďte první, kdo bude komentovat.

Vstoupit do diskuze


Související články
Ilustrační foto

Developerská firma Central Group loni prodala 1243 nových bytů zhruba za 5,2 miliardy korun

Počet bytů meziročně vzrostl téměř o čtvrtinu, jejich hodnota se zvýšila o 48 procent. Společnost to uvedla v tiskové zprávě. Z developerů, které ČTK oslovila, je to nejvyšší počet. Celkově by letos developeři měli v Praze prodat zhruba 6500 bytů, meziročně o pět procent více.

Ilustrační foto

Objem realitních investic dosáhl loni nového rekordu

Objem realitních investic v ČR loni vzrostl na dosud nejvyšší hodnotu 3,36 miliardy eur (asi 91 miliard Kč) a meziročně stoupl zhruba o pětinu.

Ceny nemovitostí v Austrálii rostou strmým tempem

Ceny nemovitostí v Austrálii loni rostly nejrychleji za posledních sedm let.

Přinese rok 2017 světovou hospodářskou krizi MADE IN CHINA?

Čína je na jednu stranu prezentována jako bezprecedentní příklad rychlého ekonomického růstu, na druhou stranu se však může snadno stát epicentrem příští ekonomické krize, varují analytici. Kde leží slabá místa čínské ekonomiky?

Ilustrační foto

Nebytovou část budovy Myšák Gallery v centru Prahy koupila česká skupina Koh-i-noor

Stává se odhadem 70procentním vlastníkem nemovitosti a disponuje právem rozhodovat o celé budově.



Čti více

Podle BOJ zvýší klesající jen zisky japonských firem

Současné poklesy japonského jenu by měly zvýšit důvěru mnoha společností z japonské oblasti Tókai a dat jim prostor k revizi odhadů zisků směrem vzhůru.

Ilustrační foto

Za výbuchy Galaxy Note 7 může baterie, ukazují výsledky interního vyšetřování Samsungu

Hlavní příčinou samovzněcování některých chytrých telefonů Galaxy Note 7 byla baterie. Podle zdroje agentury Reuters to ukázaly výsledky interního vyšetřování společnosti Samsung Electronics, tedy výrobce těchto přístrojů. Oficiální zprávu by měl Samsung zveřejnit 23. ledna.

Cena ropy je stálá díky slabšímu dolaru a pochybnostem o snížení produkce

V pondělí byla cena ropy stálá díky podpoře slabšího dolaru. Trh se držel zpět také kvůli pochybnostem o tom, jestli OPEC a další producenti skutečně dodrží dohodu o snížení produkce.

Ilustrační foto

Šéf IEA: Letos by se měla vrátit na trh s ropou rovnováha, mám ale strach z...

Ceny ropy budou v letošním roce procházet mnohem výraznějšími výkyvy, ačkoliv by se na trhu mohla v prvním pololetí obnovit rovnováha mezi nabídkou a poptávkou. V rozhovoru s Reuters Television to řekl generální ředitel Mezinárodní agentury pro energii (IEA) Fatih Birol.

Ilustrační foto

Politický tlak na Fiat roste, Německo žádá svolání vybraných modelů

Německý ministr dopravy Alexander Dobrindt požaduje svolání některých modelů italsko-americké automobilky Fiat Chrysler. Informuje o tom německý list Bild am Sonntag.

Ilustrační foto

Facebook jde do boje s falešnými zprávami, chce ochránit Německo před volbami

Internetová společnosti Facebook zavádí opatření na obranu proti šíření falešných zpráv v Německu před zářijovými parlamentním volbami. V prohlášení vydaném dnes uvedla, že fakta bude prověřovat mediální skupina Correctiv.

Portál Web4Trader používá cookies s cílem zajistit co možná nejlepší zážitek při návštěvě těchto webových stránek. Dalším užíváním těchto webových stránek vyjadřujete souhlas s umístěním souborů cookies na vašem počítači / zařízení. Více informací naleznete zde.