Brexit-nebrexit, Číňané kupují britské nemovitosti vesele dál

11.08.2016 11:00 | Ne Ro | Diskuze

Propad libry znamená pro kupce nemovitostí de facto velkou slevu z ceny nemovitosti a podněcuje je k dalšímu nákupu.

Foto: Dennis Jarvis

Čínští investoři pokračují s nákupem jak sídelních, tak obchodních objektů ve Velké Británii.

Libra před nedávnem zaznamenala propad, a to v souvislosti s rozhodnutím britských voličů opustit Evropskou unii. Nejistota okolo budoucího vývoje země po Brexitu byla současně "vyvážena" propadem libry, což podnítilo kupce luxusních nemovitostí a komerčních objektů v londýnské metropoli k dalším nákupům. Britský realitní trh poslední měsíce pokulhával a slabší libra přišla právě včas. V létě navštíví zemi i majetní Číňané, aby se poohlédli po britském trhu s nemovitostmi. V tomto smyslu se vyjádřil i Bernie Morris, šéf jedné z divizí čínského portálu s realitami Juwai.com. 

Dotazy potenciálních čínských kupců zaznamenaly bezprostředně po referendu o Brexitu, které se konalo 23. června, 30% až 40% nárůst, oproti dosavadnímu průměru za letošní rok. V hledáčku čínských kupců jsou především nemovitosti, které by se daly výhodně nakoupit. Číňané se vyznačují dlouhodobou "vírou" ve Spojené království, uzavřel Morris.

Ve srovnání s Čínou má totiž Británie, zvláště pak Londýn, hned několik výhod: relativně dobré školství, celosvětově vůdčí pozici coby finanční centrum a poměrně vysokou míru bezpečnosti, ve srovnání s některými jinými zeměmi EU. Všechny tyto faktory jsou pro movité Číňany lákadlem, vyjádřil se David Wei, šéf společnoti Affinity Sunny Way, odnože realitní společnosti Affinity Global Real Estate. Aktuálně jeho společnost registruje 10% nárůst cestovatelů z Číny, z nichž nejeden přilétá právě za účelem nákupu nemovitostí. Pár společností nabízející Číňanům investice do britských nemovitostí se poslední dobou tak mají co otáčet, aby nápor čínských investorů byli schopny pokrýt a hledají nové posily.

Nakoupené nemovitosti představují pro tyto zámořské investory především dobře uložené peníze s dobrou návratností v budoucnu. Britské trhy s nemovitostmi zaznamenaly před nedávnem zpomalení. Wei se však nedomnívá, že by Brexit byl tou hlavní příčinou tohoto stavu. V této souvislosti vidí jakožto mnohem pravděpodobnější spíše nově zavedenou daň z nemovitosti, jež nabyla platnosti 1. dubna tohoto roku. Kupci druhého a dalšího domu a kupci nájemních domů musí nově platit dodatečnou 3% daň z nákupu nemovitosti.

Mnoho čínských investorů, kupujících hotely, kancelářské a další budovy, však i nadále víru v britskou ekonomiku neztrácejí. Momentálně znamená 10% sleva z ceny nemovitosti dobrou návratnost v budoucnosti. Jedním z nejvíce sledovaných nákupů poslední doby bylo červencové oznámení prodeje hotelu Travelodge za 42 miliónů GBP. Kupcem se stala společnost Realty Group čínského realitního magnáta Zhang Songqiao. Wei o čínských investicích v rámci Spojeného království hovořil i ve Sněmovně lordů, druhé z komor britského parlamentu. Ve svém proslovu se zmínil jak o důležitosti  trhu s bydlením pro britské hospodářství, tak i o roli zámořských investorů na tomto trhu.

Brexit může pro zemi znamenat jistou ztrátu. A možná právě proto Británie o to pilněji pracuje na posílení obchodních vztahů z Čínou, druhou největší ekonomikou světa. Bezprostředně po referendu k Brexitu totiž britský ministr financí odcestoval služebně právě do Číny, aby tam vysondoval možnou dohodu o volném obchodním styku mezi Čínou a Spojeným království.

 

Zdroj:MW, Redakce
Líbil se vám tento článek?
+0 / -0
Odeslat článek e-mailem
Diskuze
Vstoupit do diskuze
V diskuzi zatím není žádný komentář. Buďte první, kdo bude komentovat.


Související články

Pawlowski AG se soudí s Českou republikou o miliardy korun za zmařenou investici

Investice do komerčních nemovitostí v ČR se za první čtvrtletí takřka zdvojnásobily

Prodej nových rodinných domů v USA v dubnu výrazně klesl

Ilustrační foto

Čeští investoři ustupují zahraničním investorům v oblasti maloobchodních nemovitostí

Ilustrační foto

Tržní ceny bytů, rodinných domů a pozemků v Česku v prvním čtvrtletí opět rostly

Nejvyšší ceny nemovitostí vzhledem k průměrnému příjmu mají z evropských měst Bratislava a Praha



Čti více

Příští týden by se měl na kapitálových trzích nést v poklidném duchu

Ilustrační foto

Veolia postaví v Mexiku spalovnu, která bude pohánět místní metro

Včerejší objem obchodů byl na US burze slabší, protože v pondělí trhy zůstanou zavřené

Google spouští program rizikového kapitálu zaměřený na umělou inteligenci

Akcie GameStop po včerejších výsledcích dále oslabují, analytici jsou však optimističtí

Sharp potvrzuje nabídku na převzetí paměťové divize Toshiba a překvapuje trhy svým celoročním výhledem

Portál Web4Trader používá cookies s cílem zajistit co možná nejlepší zážitek při návštěvě těchto webových stránek. Dalším užíváním těchto webových stránek vyjadřujete souhlas s umístěním souborů cookies na vašem počítači / zařízení. Více informací naleznete zde.