Daň z nabytí nemovitých věcí bude zřejmě platit jen kupující

30.03.2016 18:39 | fa ra | Diskuze

Daň z nabytí nemovitých věcí bude zřejmě platit jen kupující. Dnes to doporučil schválit sněmovní rozpočtový výbor v novele příslušného zákonného opatření Senátu. Vláda si od této změny slibuje větší jednoznačnost zákona i lepší výběr daně. Současný zákon dává možnost oběma stranám transakce, aby se dohodly, která z nich daň zaplatí; zpravidla ji platí prodávající a kupující je v pozici ručitele.

Foto: Web4Trader

 

Projednávaná předloha institut ručení za daň ruší, informovala poslance náměstkyně ministra financí Alena Schillerová. Podle ní šlo o komplikovaný institut. Poslancům dnes také řekla, že ministerstvo navrhovanou změnu konzultovalo i s bankami a má od nich informace, že by kvůli změně v osobě poplatníka neměly nastat problémy při poskytování hypoték.

Daň z nabytí platí nabyvatel nemovitosti již podle současné právní úpravy, a to ve stanovených případech, jako jsou třeba dražby nebo vydržení. Aby daň platil pouze kupující, navrhovala už bývalá vláda Petra Nečase (ODS). V říjnu 2013 ovšem Senát schválil zákonné opatření, které umožnilo současný stav.

Výbor odmítl návrh Vladislava Vilímce (ODS), který navrhoval snížit sazbu daně z nabytí ze současných čtyř procent na tři nebo dvě procenta. Ministerstvo financí argumentovalo výpadkem příjmů státního rozpočtu. Předseda klubu ODS Zbyněk Stanjura ale prohlásil, že jde o zanedbatelné procento v rámci všech daňových příjmů a normálně hospodařící vláda by si s tím poradila.

Novela také bez dalších podmínek osvobozuje kraje, obce a jejich svazky od placení daně z nabytí. Výbor doporučil, aby v takovém případě samosprávy nemusely ani podávat daňové přiznání. Podle Věry Kovářové (TOP 09 a Starostové) by to obci o 2000 obyvatelích mohlo ušetřit ročně desítky hodin práce. Náměstkyně Schillerová s tímto návrhem souhlasila.

Předloha má také zjednodušit určení základu daně v případě směny nemovitých věcí. Další změna se týká osvobození prvního úplatného nabytí nových staveb a jednotek. Nově se toto osvobození bude vztahovat pouze na stavby a jednotky dokončené nebo užívané, nikoliv na rozestavěné.

Novela rovněž mění koncepci zdanění nabytí inženýrských sítí a od daně osvobozuje nabytí nemovitých věcí územními samosprávnými celky ve veřejném zájmu. Zdaňovat se mají pouze ty budovy podle katastrálního zákona, které jsou součástí inženýrských sítí.

Změna zákonného opatření měla platit od 1. dubna letošního roku, což už se ale nestihne. Výbor proto doporučil, aby začala platit prvním dnem třetího měsíce po vyhlášení novely ve sbírce. Vláda odhaduje, že v letošním roce vybere stát na dani z nabytí asi deset miliard korun.

Zdroj:čtk
Líbil se vám tento článek?
+0 / -0
Odeslat článek e-mailem
Diskuze
Vstoupit do diskuze
V diskuzi zatím není žádný komentář. Buďte první, kdo bude komentovat.


Související články
Ilustrační foto

Účtenkovou loterii určitě zkusí 15 % lidí, třetina lidí účast zcela odmítá

Hnutí ANO půjde do voleb se snahou snížit daně a upravit EET

Ilustrační foto

Milan Štěch: Aktivní sousedé by měli hlásit pseudopodnikatele příslušným úřadům

ČR vybírá spotřební daně čtyřikrát efektivněji než Slovensko

Ilustrační foto

ČSSD už to má spočítané: Snížení daní pro zaměstnance zaplatí střední třída i velké firmy

Ilustrační foto

Efekt EET: Zvýšení počtu firem, které mají vietnamského vlastníka



Čti více

Jak rychlá je rychlá půjčka?

Ilustrační foto

Daňový balíček 2017: Slevy na dítě i pro OSVČ s paušálem a institut nespolehlivé osoby

Ilustrační foto

Jen v ČR mohou kybernetické útoky napáchat škody za více než 5 miliard korun ročně

Ilustrační foto

Poradenská společnost Golem Finance očekává pokles sjednaných hypoték

Nepodceňujte cestovní pojištění, mohli byste litovat

Ve finančnictví a službách nyní rostou platy meziročně o více jak 10 %

Portál Web4Trader používá cookies s cílem zajistit co možná nejlepší zážitek při návštěvě těchto webových stránek. Dalším užíváním těchto webových stránek vyjadřujete souhlas s umístěním souborů cookies na vašem počítači / zařízení. Více informací naleznete zde.