Daň z nabytí nemovitých věcí bude zřejmě platit jen kupující

30.03.2016 18:39 | fa ra | Diskuze

Daň z nabytí nemovitých věcí bude zřejmě platit jen kupující. Dnes to doporučil schválit sněmovní rozpočtový výbor v novele příslušného zákonného opatření Senátu. Vláda si od této změny slibuje větší jednoznačnost zákona i lepší výběr daně. Současný zákon dává možnost oběma stranám transakce, aby se dohodly, která z nich daň zaplatí; zpravidla ji platí prodávající a kupující je v pozici ručitele.

Foto: Web4Trader

 

Projednávaná předloha institut ručení za daň ruší, informovala poslance náměstkyně ministra financí Alena Schillerová. Podle ní šlo o komplikovaný institut. Poslancům dnes také řekla, že ministerstvo navrhovanou změnu konzultovalo i s bankami a má od nich informace, že by kvůli změně v osobě poplatníka neměly nastat problémy při poskytování hypoték.

Daň z nabytí platí nabyvatel nemovitosti již podle současné právní úpravy, a to ve stanovených případech, jako jsou třeba dražby nebo vydržení. Aby daň platil pouze kupující, navrhovala už bývalá vláda Petra Nečase (ODS). V říjnu 2013 ovšem Senát schválil zákonné opatření, které umožnilo současný stav.

Výbor odmítl návrh Vladislava Vilímce (ODS), který navrhoval snížit sazbu daně z nabytí ze současných čtyř procent na tři nebo dvě procenta. Ministerstvo financí argumentovalo výpadkem příjmů státního rozpočtu. Předseda klubu ODS Zbyněk Stanjura ale prohlásil, že jde o zanedbatelné procento v rámci všech daňových příjmů a normálně hospodařící vláda by si s tím poradila.

Novela také bez dalších podmínek osvobozuje kraje, obce a jejich svazky od placení daně z nabytí. Výbor doporučil, aby v takovém případě samosprávy nemusely ani podávat daňové přiznání. Podle Věry Kovářové (TOP 09 a Starostové) by to obci o 2000 obyvatelích mohlo ušetřit ročně desítky hodin práce. Náměstkyně Schillerová s tímto návrhem souhlasila.

Předloha má také zjednodušit určení základu daně v případě směny nemovitých věcí. Další změna se týká osvobození prvního úplatného nabytí nových staveb a jednotek. Nově se toto osvobození bude vztahovat pouze na stavby a jednotky dokončené nebo užívané, nikoliv na rozestavěné.

Novela rovněž mění koncepci zdanění nabytí inženýrských sítí a od daně osvobozuje nabytí nemovitých věcí územními samosprávnými celky ve veřejném zájmu. Zdaňovat se mají pouze ty budovy podle katastrálního zákona, které jsou součástí inženýrských sítí.

Změna zákonného opatření měla platit od 1. dubna letošního roku, což už se ale nestihne. Výbor proto doporučil, aby začala platit prvním dnem třetího měsíce po vyhlášení novely ve sbírce. Vláda odhaduje, že v letošním roce vybere stát na dani z nabytí asi deset miliard korun.

Zdroj:čtk
Líbil se vám tento článek?
+0 / -0
Odeslat článek e-mailem
Diskuze
Vstoupit do diskuze
V diskuzi zatím není žádný komentář. Buďte první, kdo bude komentovat.


Související články
Ilustrační foto

Velký průšvih: Téměř 60 procent obchodníků není připraveno na zavedení EET od 1. března

Tzv. autentizační údaje si do dnešního dne vyzvedlo zhruba 106.500 maloobchodníků a velkoobchodníků z celkového čtvrt milionu. Přibližně 145.000 obchodníků tak nechává zavedení EET na poslední chvíli.

Ilustrační foto

EET: Přehled základních údajů o systému, který hýbe českou společností

Základní údaje o elektronické evidenci tržeb (EET; od 1. března se začne vztahovat i na maloobchodní a velkoobchodní firmy)

Ilustrační foto

EET: Guláš, svíčková, polévka, pivo - vše podražilo, občané si špehování podnikatelů platí ze svého

Ceny jídel, nealkoholických nápojů a točeného piva v restauracích vzrostly z listopadu na prosinec loňského roku zhruba o tři procenta. Při cenách jídel jde o několikakorunové rozdíly, u půllitru piva o 80 haléřů. Vyplývá to z údajů Českého statistického úřadu.

Ilustrační foto

EET: Velký přehled termínů zavádění elektronické evidence tržeb

Přehled termínů zavádění elektronické evidence tržeb (EET se od 1. března začne vztahovat i na maloobchodní a velkoobchodní firmy):

Ilustrační foto

Andrej Babiš: Právnickým osobám daně nezvýšíme

ANO podle šéfa hnutí a ministra financí Andreje Babiše nebude chtít zvyšovat daň z příjmů právnických osob, protože to nepokládá za správné. Spíše by chtělo zrušit daňové pobídky pro firmy jako nepotřebné.

Ilustrační foto

Ministr financí Babiš se snaží získat na svou stranu živnostníky a podnikatele, které vytrvale pronásleduje

Vicepremiér Andrej Babiš (ANO) dnes na sněmu svého hnutí navrhl snížení daní z příjmů u lidí s výdělky do 113.000 korun měsíčně. U lidí s vyššími příjmy by chtěl daňovou sazbu zachovat.



Čti více
Ilustrační obrázek

Majetek lidí v podílových fondech stoupl v roce 2016 o 50 miliard korun

Majetek, který mají Češi uložený v podílových fondech, stoupl v roce 2016 o 50 miliard na 432 miliard korun.

Ilustrační obrázek

Vzít si hypotéku na nové bydlení bude opět o něco složitější již od 1. dubna

Vzít si hypotéku na nové bydlení bude opět o něco složitější. Od 1. dubna 2017 totiž vstoupí v platnost doporučení České národní banky (ČNB).

Ilustrační obrázek

V letošním roce se chystají svým zaměstnancům přidat tři pětiny podniků

Mzdy loni zvýšilo zaměstnancům přes 80 procent středních a velkých firem. Dvě pětiny jim vyplatily i 13. plat či mimořádnou odměnu.

Ilustrační obrázek

Všeobecná zdravotní pojišťovna hledá firmu, která zajistí na klíč léčebně-ozdravné pobyty dětí u moře

Všeobecná zdravotní pojišťovna (VZP) hledá firmu, která pro ni v příštích čtyřech letech zajistí na klíč léčebně-ozdravné pobyty dětí u moře.

Průměrná mzda pracovníků v automobilovém průmyslu je 34.820 korun měsíčně

Průměrná mzda pracovníků v automobilovém průmyslu v Česku se loni zvýšila o 3,7 procenta na 34.820 korun měsíčně.

Ilustrační obrázek

Transformovaným fondům penzijních společností klesl v roce 2016 zisk

Transformovaným fondům penzijních společností klesl v roce 2016 zisk o asi 900 milionů na 2,81 miliardy Kč.

Portál Web4Trader používá cookies s cílem zajistit co možná nejlepší zážitek při návštěvě těchto webových stránek. Dalším užíváním těchto webových stránek vyjadřujete souhlas s umístěním souborů cookies na vašem počítači / zařízení. Více informací naleznete zde.