Dánové už zapomněli, co jsou to kladné úrokové sazby. Obliba variabilních hypoték v zemi roste

26.05.2016 13:01 | wa pe | Diskuze

Dánové si nepřipouštějí, že úrokové sazby nemusí zůstat záporné věčně. Drahá hypotéka je za pár let může nemile překvapit, upozorňují v Danske Bank.

Foto: Public Domain

 

Obyvatelé Dánska žijí s negativními úrokovými sazbami nejdéle ze všech občanů Evropské unie. Poprvé se dánská centrální banka dostala s úrokovou sazbou pod nulu v červenci 2012 v reakci na tehdejší dluhovou krizi v Řecku. Dánové se tak nechtěně stali pokusnými králíky, na kterých zbytek světa pozoruje, jaký vliv budou mít úrokové sazby dlouhodobě držené v negativním teritoriu. 

zdroj: Bloomberg

Kromě jejich příklonu k investicím do zlata nyní hypoteční divize největší dánské banky, Realkredit Danmark registruje zvyšující se objem hypoték s variabilní úrokovou sazbou.  Trend zvyšujícího se objemu hypoték s fixní sazbou, který v Dánsku trval od roku 2010, nyní pravděpodobně skončil, což může ohrozit snahy banky o snížení rizika refinancování. Výkonný ředitel Realkredit Danmark, Carsten Noeddebo dává vývoj do souvislosti s politikou negativních úrokových sazeb dánské centrální banky. Po takto dlouhé době záporných sazeb existuje podle Noeddeboho značné riziko, že Dánové podcení riziko budoucího zdražení hypotečních úvěrů.

Hypoteční úvěry jsou kryty dluhopisy, které jsou pravidelně refinancovány v rozmezí jednoho roku až čtyř let.  Dánské banky jsou omezeny maximálním objemem úvěrů ve výši 12,5 %, které mohou být refinancovány v jediném čtvrtletí, přičemž maximum za jeden rok činí 25 %. Příklon Dánů k hypotékám s variabilní úrokovou sazbou splnění uvedených kritérií vážně ohrožuje, banka proto přistoupila ke zvýšení poplatků za poskytnutí těchto úvěrů. Již dříve se ke stejnému kroku odhodlala největší hypoteční banka v zemi, Nykredit Realkredit a další budou patrně následovat. Většina analytiků nepředpokládá, že by se úrokové sazby dánské centrální banky přehouply do kladných čísel před rokem 2018.

 

Zdroj:Bloomberg, Redakce
Líbil se vám tento článek?
+0 / -0
Odeslat článek e-mailem
Diskuze
Vstoupit do diskuze
V diskuzi zatím není žádný komentář. Buďte první, kdo bude komentovat.


Související články

Sociální demokraté chtějí zprávu o provedené kontrole korunových dluhopisů

ČSSD žádá, aby daňová správa zveřejnila informace o provedených kontrolách emisí dluhopisů v nominální hodnotě jedné koruny, které firmy vydávaly v roce 2012.

Mitsui Life hodlá přesunout některé prostředky do eurových dluhopisů

Japonská pojišťovna Mitsui Life Insurance Co. hodlá letos přesunout část prostředků z dolarových do eurových dluhopisů kvůli očekávanému zvýšení nákladů na zajištění kurzových rizik v dolarech.

Vzkvétající čínský trh s dolarovými dluhopisy je ohrožován nebezpečím zevnitř

Čínský trh s dolarovými dluhopisy má problém s diverzitou investorů.

Ilustrační foto

Nový návrh na zdanění korunových dluhopisů je přísnější než ten od Andreje Babiše

Ve Sněmovně je další návrh na zdanění výnosů z některých korunových dluhopisů. Nezařazený poslanec Karel Fiedler chce v porovnání s novelou ministra financí Andreje Babiše (ANO) rozšířit okruh vlastníků obligací, na něž by zdanění úroků od příštího roku dopadlo.

Ilustrační obrázek

Kam se momentálně vyplatí investovat volných deset tisíc dolarů? Odpovídají špičky Wall Street

Šest dotázaných expertů odpovědělo na otázku, kde momentálně vidí dobrou investiční příležitost a kam by poradili investovat volných deset tisíc amerických dolarů, které by mohl mít investor momentálně k dispozici. Jsou to akcie? A pokud ano, tak jaké?

Záhadný istanbulský broker nakoupil nečekaně velký objem akcií

Hlavní index nejlikvidnějších tureckých akcií zahájil týden, kdy se v zemi koná klíčové referendum, růstem – především v důsledku velkého objemu transakcí provedených jedinou brokerskou firmou – Yatirim Finansman.



Čti více

Spekulanti věří, že cena ropy dále poroste

Podle agentury Bloomberg zaznamenal v minulém týdnu VelocityShares 3x Long Crude Oil ETN (NYSEARCA:UWT) navázaný na cenu ropy příliv nového kapitálu ve výši 45,3 milionu USD.

PPG Industries dále navyšuje nabídku k převzetí Akzo Nobel

Nyní za firmu nabízí 26,9 miliardy eur (přes 721 miliard Kč), zatímco původní suma činila 20,9 miliardy eur, uvedla PPG v dnešní tiskové zprávě.

Akcie na trzích v USA reagují na výsledky prvního kola prezidentských voleb ve Francii výrazným posílením

Americké akciové trhy zahájily dnešní obchodování poměrně silným vzestupem a index trhu Nasdaq vystoupil na nový rekord.

Měď vysílá smíšené signály o světové ekonomice

Měď by mohla hrát roli ve ztlumení trhů pozitivně naladěných po prvním kole francouzských prezidentských voleb.

Francouzský index CAC 40 - Technický výhled; Ovlivněn prvním kolem francouzských prezidentských voleb – Gap nahoru

První kolo francouzských voleb skončilo s tím, že se Emmanuel Macron a Marine Le Pen utkají 7. května v druhém kole, jak se očekávalo, s 23,9% a 21,4%. Volby měly významný dopad na francouzský index CAC 40, který zahájil dnešní zasedání se zřetelným gapem.

EUR / USD - Technický výhled; Pár pronikl nad střednědobou sestupnou linii

Trhy byly v pátek stabilní, obchodníci čekali na nedělní francouzské prezidentské volby. Jednotná měna vzrostla na pětiměsíční high vůči dolaru, otevřela s mezerou na úrovni 1,0920. Pár EUR / USD vzrostl o více než 1,3%, ale nyní dokončuje druhý červený den za sebou a snaží se zotavit.

Portál Web4Trader používá cookies s cílem zajistit co možná nejlepší zážitek při návštěvě těchto webových stránek. Dalším užíváním těchto webových stránek vyjadřujete souhlas s umístěním souborů cookies na vašem počítači / zařízení. Více informací naleznete zde.