Dánové už zapomněli, co jsou to kladné úrokové sazby. Obliba variabilních hypoték v zemi roste

26.05.2016 13:01 | wa pe | Diskuze

Dánové si nepřipouštějí, že úrokové sazby nemusí zůstat záporné věčně. Drahá hypotéka je za pár let může nemile překvapit, upozorňují v Danske Bank.

Foto: Public Domain

 

Obyvatelé Dánska žijí s negativními úrokovými sazbami nejdéle ze všech občanů Evropské unie. Poprvé se dánská centrální banka dostala s úrokovou sazbou pod nulu v červenci 2012 v reakci na tehdejší dluhovou krizi v Řecku. Dánové se tak nechtěně stali pokusnými králíky, na kterých zbytek světa pozoruje, jaký vliv budou mít úrokové sazby dlouhodobě držené v negativním teritoriu. 

zdroj: Bloomberg

Kromě jejich příklonu k investicím do zlata nyní hypoteční divize největší dánské banky, Realkredit Danmark registruje zvyšující se objem hypoték s variabilní úrokovou sazbou.  Trend zvyšujícího se objemu hypoték s fixní sazbou, který v Dánsku trval od roku 2010, nyní pravděpodobně skončil, což může ohrozit snahy banky o snížení rizika refinancování. Výkonný ředitel Realkredit Danmark, Carsten Noeddebo dává vývoj do souvislosti s politikou negativních úrokových sazeb dánské centrální banky. Po takto dlouhé době záporných sazeb existuje podle Noeddeboho značné riziko, že Dánové podcení riziko budoucího zdražení hypotečních úvěrů.

Hypoteční úvěry jsou kryty dluhopisy, které jsou pravidelně refinancovány v rozmezí jednoho roku až čtyř let.  Dánské banky jsou omezeny maximálním objemem úvěrů ve výši 12,5 %, které mohou být refinancovány v jediném čtvrtletí, přičemž maximum za jeden rok činí 25 %. Příklon Dánů k hypotékám s variabilní úrokovou sazbou splnění uvedených kritérií vážně ohrožuje, banka proto přistoupila ke zvýšení poplatků za poskytnutí těchto úvěrů. Již dříve se ke stejnému kroku odhodlala největší hypoteční banka v zemi, Nykredit Realkredit a další budou patrně následovat. Většina analytiků nepředpokládá, že by se úrokové sazby dánské centrální banky přehouply do kladných čísel před rokem 2018.

 

Zdroj:Bloomberg, Redakce

Podobná témata
politika, dluhopisy, hypotéka, půjčky, dánsko, záporné úrokové sazby, finance

Líbil se vám tento článek?
+0 / -0

Sdílejte článek na sociálních sítích
Odeslat článek e-mailem

Diskuze

V diskuzi zatím není žádný komentář. Buďte první, kdo bude komentovat.

Vstoupit do diskuze


Související články

Objem dluhopisů nakupovaných ECB v minulém týdnu vzrostl na nový rekord

Evropská centrální banka (ECB) zvýšila minulý týden své nákupy dluhopisů, jimiž podporuje ekonomiku eurozóny, na dosavadní maximum 24,7 miliardy eur (667 miliard Kč). Vyplývá to z dnešních údajů ECB. Instituce tím využila zvýšené nabídky nových bankovních obligací.

Letos ovládá forex obchodování politika a ne ekonomika

Hlavní hybnou silou na devizových trzích od Nového roku nejsou výnosy státních dluhopisů, kupní síla obyvatelstva ani údaje o trhu práce, ale politika, je přesvědčen Kit Juckes, forex analytik Societe Generale.

Ilustrační foto

České státní dluhopisy se dnes prodávaly s rekordně nízkým výnosem

Stát v dnešní aukci jednoletého státního dluhopisu dosáhl průměrného záporného výnosu 1,72 procenta. Vyplývá to z informací, které zveřejnila Česká národní banka.

Ilustrační foto

Zpěvák Prince investoval do zlata, akcie a bondy ho nezajímaly

V dubnu uplyne rok, co do hudebního nebe nečekaně odešel americký zpěvák Prince. Jak nyní poodkryly dokumenty týkající se dědictví, investice Prince byly poměrně úzkého zaměření. Finanční trhy ho zřejmě příliš nezajímaly.

Ilustrační foto

Více než 30 procent českých státních dluhopisů v korunách již drží zahraniční investoři

V absolutní částce tak jde o 413 miliard z celkových 1348 miliard korun dluhopisů vydaných na domácím trhu. Vyplývá to z informací zveřejněných ministerstvem financí.

Na které rozvojové trhy se zaměřit v roce 2017? Na Turecko určitě ne

Rozvojové trhy v Evropě, Asii a na Blízkém východě by i v příštím roce měly nabízet příležitosti pro atraktivní investice, některé jsou však zatíženy vyšším rizikem než jiné.



Čti více
Ilustrační foto

Deutsche Bank dokončila dohodu o urovnání sporu s americkými úřady

Německá bankovní jednička Deutsche Bank dokončila dohodu s americkým ministerstvem spravedlnosti, v jejímž rámci zaplatí 7,2 miliardy dolarů (182,2 miliardy Kč) za urovnání sporu kolem hypotečních cenných papírů. Oznámila to v noci na dnešek americká vláda.

Ilustrační foto

Inflace v USA dosáhne po více než dvou letech inflačního cíle Fedu

Pozornost trhů dnes bude směřovat na inflační data. Ve Spojených státech i v eurozóně by data za prosinec měla potvrdit, že spotřebitelské ceny rostou. V USA by inflace měla dokonce dosáhnout inflačního cíle centrální banky.

Ilustrační foto

Půjde šéf největší jihokorejské firmy do vězení? Soud rozhoduje o osudu šéfa Samsungu

Jihokorejský soudce dnes za zavřenými dveřmi vyslýchal šéfa největšího jihokorejského podniku Samsung Group I Če-jonga, aby rozhodl, zda schválí nebo zamítne žádost o zatykač, kterou podal úřad speciálního žalobce.

Adobe Systems v rámci nového programu zpětně odkoupí své akcie v hodnotě 2,5 miliardy USD

Nový program zpětného odkupu akcií Adobe Systems (ADBE) poběží podle společnosti do konce roku 2019.

Akcie Apple budou posilovat navzdory snížení výhledu prodejů chytrých telefonů, jsou přesvědčeni analytici Morgan Stanley

Analytici Morgan Stanley snížili svůj výhled prodejů chytrých telefonů Apple iPhone ve fiskálním roce 2017 o 3 %. Spotřebitelé podle nich očekávají příchod nové generace telefonů.

Portál Web4Trader používá cookies s cílem zajistit co možná nejlepší zážitek při návštěvě těchto webových stránek. Dalším užíváním těchto webových stránek vyjadřujete souhlas s umístěním souborů cookies na vašem počítači / zařízení. Více informací naleznete zde.