Dánové už zapomněli, co jsou to kladné úrokové sazby. Obliba variabilních hypoték v zemi roste

26.05.2016 13:01 | wa pe | Diskuze

Dánové si nepřipouštějí, že úrokové sazby nemusí zůstat záporné věčně. Drahá hypotéka je za pár let může nemile překvapit, upozorňují v Danske Bank.

Foto: Public Domain

 

Obyvatelé Dánska žijí s negativními úrokovými sazbami nejdéle ze všech občanů Evropské unie. Poprvé se dánská centrální banka dostala s úrokovou sazbou pod nulu v červenci 2012 v reakci na tehdejší dluhovou krizi v Řecku. Dánové se tak nechtěně stali pokusnými králíky, na kterých zbytek světa pozoruje, jaký vliv budou mít úrokové sazby dlouhodobě držené v negativním teritoriu. 

zdroj: Bloomberg

Kromě jejich příklonu k investicím do zlata nyní hypoteční divize největší dánské banky, Realkredit Danmark registruje zvyšující se objem hypoték s variabilní úrokovou sazbou.  Trend zvyšujícího se objemu hypoték s fixní sazbou, který v Dánsku trval od roku 2010, nyní pravděpodobně skončil, což může ohrozit snahy banky o snížení rizika refinancování. Výkonný ředitel Realkredit Danmark, Carsten Noeddebo dává vývoj do souvislosti s politikou negativních úrokových sazeb dánské centrální banky. Po takto dlouhé době záporných sazeb existuje podle Noeddeboho značné riziko, že Dánové podcení riziko budoucího zdražení hypotečních úvěrů.

Hypoteční úvěry jsou kryty dluhopisy, které jsou pravidelně refinancovány v rozmezí jednoho roku až čtyř let.  Dánské banky jsou omezeny maximálním objemem úvěrů ve výši 12,5 %, které mohou být refinancovány v jediném čtvrtletí, přičemž maximum za jeden rok činí 25 %. Příklon Dánů k hypotékám s variabilní úrokovou sazbou splnění uvedených kritérií vážně ohrožuje, banka proto přistoupila ke zvýšení poplatků za poskytnutí těchto úvěrů. Již dříve se ke stejnému kroku odhodlala největší hypoteční banka v zemi, Nykredit Realkredit a další budou patrně následovat. Většina analytiků nepředpokládá, že by se úrokové sazby dánské centrální banky přehouply do kladných čísel před rokem 2018.

 

Zdroj:Bloomberg, Redakce
Líbil se vám tento článek?
+0 / -0
Odeslat článek e-mailem
Diskuze
Vstoupit do diskuze
V diskuzi zatím není žádný komentář. Buďte první, kdo bude komentovat.


Související články
Ilustrační obrázek

Japonským investorům pomáhá v obchodování na forexu fenomén Trump

Forex obchodování v Japonsku frčí víc než kdy jindy. Maloobchodní investoři v Japonsku zvýšili celkový objem obchodování na devizovém trhu od Trumpova zvolení o bilióny.

Zápis ze zasedání ECB: utahování měnové politiky musí prozatím počkat

Zápis z posledního zasedání Evropské centrální banky (ECB) signalizuje, že její představitelé zatím nemají chuť omezovat stimulační opatření.

Největší věřitelé pouštějí státní dluhopisy USA víc a víc k vodě

Ve Spojených státech nadešla éra Donalda Trumpa a největší zahraniční věřitelé, tedy ti mimo USA, náhle začínají stále víc zvažovat, zdali hodlají nadále financovat vládu USA skrze její dluhopisy.

Andrej Babiš chce navrhnout zdanění výnosů korunových dluhopisů vydaných před rokem 2013

Ministr financí Andrej Babiš (ANO) navrhne, aby byly zdaňovány výnosy z korunových dluhopisů vydaných v době, kdy dani nepodléhaly. Změna by měla platit od příštího roku. Obligace tehdy vydala i skupina Agrofert, koupil je Babiš, jemuž koncern patřil.

Dolar začal oslabovat oproti koši hlavních měn

Americký dolar po dvou dnech růstu oslabil vůči koši předních měn.

Zahraniční investoři v lednu mírně omezili držení čínských dluhopisů

Zahraniční investoři v lednu poprvé po více než roce omezili vlastnictví čínských státních dluhopisů. Hodnota těchto cenných papírů v držení zahraničních institucí klesla o 1,9 miliardy jüanů (sedm miliard Kč) na 421,8 miliardy jüanů (1,5 bilionu Kč).



Čti více

VIDEO: Technická analýza indexu DAX 27.2.2017

Technická analýza německého akciového indexu DAX pro týden od 27. 2. 2017.

Ilustrační foto

Operační systém Android se dočká digitálního asistenta od Googlu

Společnost Google z technologické skupiny Alphabet bude dodávat svého digitálního asistenta do chytrých telefonů založených na nejnovějších verzích jejího operačního systému Android. Google to uvedl v dnešním sdělení.

Ilustrační foto

Stada otevřel své účty zájemcům o převzetí

Německý výrobce léků Stada Arzneimittel dnes potenciálním zájemcům o převzetí sdělil, že si mohou prověřit jeho účty a finanční situaci.

Ilustrační foto

Amazon plánuje rozšíření britských aktivit, brexit nevadí

Americký internetový prodejce Amazon plánuje vytvořit letos v Británii více než 5000 pracovních míst. Firma opět zvyšuje své investice v zemi, která se chystá opustit Evropskou unii.

Vuzix dodá společnosti Toshiba chytré brýle na míru. Akcie společnosti dnes posilují o 15 %

Výrobce nositelné elektroniky, Vuzix dnes oznámil, že uzavřel dohodu o vývoji a produkci chytrých brýlí na míru pro Toshiba client Solutions Co. Ltd.

Výhled pro měnový pár GBP/USD podle forex analytiků MUFG

Forex analytici Mitsubishi UFJ se ve své aktuální zprávě blíže věnovali měnovému páru GBP/USD.

Portál Web4Trader používá cookies s cílem zajistit co možná nejlepší zážitek při návštěvě těchto webových stránek. Dalším užíváním těchto webových stránek vyjadřujete souhlas s umístěním souborů cookies na vašem počítači / zařízení. Více informací naleznete zde.