Dánové už zapomněli, co jsou to kladné úrokové sazby. Obliba variabilních hypoték v zemi roste

26.05.2016 13:01 | wa pe | Diskuze

Dánové si nepřipouštějí, že úrokové sazby nemusí zůstat záporné věčně. Drahá hypotéka je za pár let může nemile překvapit, upozorňují v Danske Bank.

Foto: Public Domain

 

Obyvatelé Dánska žijí s negativními úrokovými sazbami nejdéle ze všech občanů Evropské unie. Poprvé se dánská centrální banka dostala s úrokovou sazbou pod nulu v červenci 2012 v reakci na tehdejší dluhovou krizi v Řecku. Dánové se tak nechtěně stali pokusnými králíky, na kterých zbytek světa pozoruje, jaký vliv budou mít úrokové sazby dlouhodobě držené v negativním teritoriu. 

zdroj: Bloomberg

Kromě jejich příklonu k investicím do zlata nyní hypoteční divize největší dánské banky, Realkredit Danmark registruje zvyšující se objem hypoték s variabilní úrokovou sazbou.  Trend zvyšujícího se objemu hypoték s fixní sazbou, který v Dánsku trval od roku 2010, nyní pravděpodobně skončil, což může ohrozit snahy banky o snížení rizika refinancování. Výkonný ředitel Realkredit Danmark, Carsten Noeddebo dává vývoj do souvislosti s politikou negativních úrokových sazeb dánské centrální banky. Po takto dlouhé době záporných sazeb existuje podle Noeddeboho značné riziko, že Dánové podcení riziko budoucího zdražení hypotečních úvěrů.

Hypoteční úvěry jsou kryty dluhopisy, které jsou pravidelně refinancovány v rozmezí jednoho roku až čtyř let.  Dánské banky jsou omezeny maximálním objemem úvěrů ve výši 12,5 %, které mohou být refinancovány v jediném čtvrtletí, přičemž maximum za jeden rok činí 25 %. Příklon Dánů k hypotékám s variabilní úrokovou sazbou splnění uvedených kritérií vážně ohrožuje, banka proto přistoupila ke zvýšení poplatků za poskytnutí těchto úvěrů. Již dříve se ke stejnému kroku odhodlala největší hypoteční banka v zemi, Nykredit Realkredit a další budou patrně následovat. Většina analytiků nepředpokládá, že by se úrokové sazby dánské centrální banky přehouply do kladných čísel před rokem 2018.

 

Zdroj:Bloomberg, Redakce

Podobná témata
politika, dluhopisy, hypotéka, půjčky, dánsko, záporné úrokové sazby, finance

Líbil se vám tento článek?
+0 / -0

Sdílejte článek na sociálních sítích
Odeslat článek e-mailem

Diskuze

V diskuzi zatím není žádný komentář. Buďte první, kdo bude komentovat.

Vstoupit do diskuze


Související články
Ilustrační foto

Průmyslový holding Czechoslovak Group vydává dluhopisy za 1,5 miliardy

Průmyslový holding Czechoslovak Group (CSG) podnikatele Jaroslava Strnada vydává dluhopisy za 1,5 miliardy korun se splatností v prosinci 2021.

Forex výhled pro kanadský dolar před zasedáním Bank of Canada v tomto týdnu podle analytiků Credit Agricole

Co mohou forex obchodníci čekat od kanadské centrální banky na jejím zasedání tuto středu a kam zamíří do konce roku měnový pár USD/CAD?



Čti více

Čtyři akcie se silnými technickými ukazateli

Následující čtyři akcie vyznačuje silné technické momentum a rozhodně stojí zato je sledovat.

Ilustrační foto

Honda postaví novou továrnu v Číně

Japonská automobilka Honda Motor postaví prostřednictvím společného podniku s partnerem Dongfeng Motor Group novou továrnu v Číně. Firma dnes uvedla, že závod si vyžádá investici kolem tří miliard jüanů (11 miliard Kč).

Banka Wells Fargo má další potíže

K nedávnému problému se skandálem spojeným s falešnými účty přibyly bance Wells Fargo (NYSE:WFC) další potíže.

Portál Web4Trader používá cookies s cílem zajistit co možná nejlepší zážitek při návštěvě těchto webových stránek. Dalším užíváním těchto webových stránek vyjadřujete souhlas s umístěním souborů cookies na vašem počítači / zařízení. Více informací naleznete zde.