Dánové už zapomněli, co jsou to kladné úrokové sazby. Obliba variabilních hypoték v zemi roste

26.05.2016 13:01 | wa pe | Diskuze

Dánové si nepřipouštějí, že úrokové sazby nemusí zůstat záporné věčně. Drahá hypotéka je za pár let může nemile překvapit, upozorňují v Danske Bank.

Foto: Public Domain

 

Obyvatelé Dánska žijí s negativními úrokovými sazbami nejdéle ze všech občanů Evropské unie. Poprvé se dánská centrální banka dostala s úrokovou sazbou pod nulu v červenci 2012 v reakci na tehdejší dluhovou krizi v Řecku. Dánové se tak nechtěně stali pokusnými králíky, na kterých zbytek světa pozoruje, jaký vliv budou mít úrokové sazby dlouhodobě držené v negativním teritoriu. 

zdroj: Bloomberg

Kromě jejich příklonu k investicím do zlata nyní hypoteční divize největší dánské banky, Realkredit Danmark registruje zvyšující se objem hypoték s variabilní úrokovou sazbou.  Trend zvyšujícího se objemu hypoték s fixní sazbou, který v Dánsku trval od roku 2010, nyní pravděpodobně skončil, což může ohrozit snahy banky o snížení rizika refinancování. Výkonný ředitel Realkredit Danmark, Carsten Noeddebo dává vývoj do souvislosti s politikou negativních úrokových sazeb dánské centrální banky. Po takto dlouhé době záporných sazeb existuje podle Noeddeboho značné riziko, že Dánové podcení riziko budoucího zdražení hypotečních úvěrů.

Hypoteční úvěry jsou kryty dluhopisy, které jsou pravidelně refinancovány v rozmezí jednoho roku až čtyř let.  Dánské banky jsou omezeny maximálním objemem úvěrů ve výši 12,5 %, které mohou být refinancovány v jediném čtvrtletí, přičemž maximum za jeden rok činí 25 %. Příklon Dánů k hypotékám s variabilní úrokovou sazbou splnění uvedených kritérií vážně ohrožuje, banka proto přistoupila ke zvýšení poplatků za poskytnutí těchto úvěrů. Již dříve se ke stejnému kroku odhodlala největší hypoteční banka v zemi, Nykredit Realkredit a další budou patrně následovat. Většina analytiků nepředpokládá, že by se úrokové sazby dánské centrální banky přehouply do kladných čísel před rokem 2018.

 

Zdroj:Bloomberg, Redakce
Líbil se vám tento článek?
+0 / -0
Odeslat článek e-mailem
Diskuze
Vstoupit do diskuze
V diskuzi zatím není žádný komentář. Buďte první, kdo bude komentovat.


Související články
Ilustrační foto

Jak investovat do podnikových dluhopisů: Deset užitečných rad pro úplné začátečníky

Japonští investoři mají zájem o australské cenné papíry zajištěné hypotékami

Apple opět vstupuje na dluhopisový trh

Tradeři stále doufají v červnové zvýšení sazeb Fed

Výnosová křivka amerických státních dluhopisů je nejrovnější od voleb



Čti více

Buffett nakoupil akcie Lanxess AG

Forex analytici z UOB a jejich technické cíle pro měnové páry

Cena ropy dnes vzrostla, nicméně obavy nezmizely

Ukrajinští vyšetřovatelé zasahují v místních kancelářích Yandexu

Týdenní výhled: 29. května - 2. června; Poslední NFP před červnovým zasedáním FOMC

Jaká je aktuální situace na finančních trzích?

Portál Web4Trader používá cookies s cílem zajistit co možná nejlepší zážitek při návštěvě těchto webových stránek. Dalším užíváním těchto webových stránek vyjadřujete souhlas s umístěním souborů cookies na vašem počítači / zařízení. Více informací naleznete zde.