FPG Index investičního klimatu v ČR 4Q 2016, komentář tvůrců

17.10.2016 17:12 | fa ra | Diskuze

Hodnota Indexu FPG vzrostla oproti minulému hodnocení o 1,9 bodu na 63,6 bodů. Hodnotitelé investičního klimatu v ČR očekávají v příštích třech měsících mírné zlepšení vývoje.

Foto: FPG

Vítězslav Bican, výkonný ředitel Channel Crossings, hodnocení: 65

Ve třetím čtvrtletí se v oblasti jazykových služeb řešily následky britského rozhodnutí o vystoupení z EU. Je ale možné říci, že se řešily více na kontinentu, než na ostrovech. Pád libry vede ke zlevnění jazykových pobytů a všech služeb nakupovaných ve Velké Británii. Další aspekty, které je možné předjímat, je například nedostatek anglických rodilých mluvčích v orgánech EU, protože Britové jako (budoucí) nečlenové se o tyto pozice nebudou moci ucházet. Pro britské firmy to ale zároveň může znamenat chuť přesunout svoje aktivity více na kontinent, tedy prodávat v eurech, ale produkovat stále v librách. Od překladatelských agentur jsem tento přístup slyšel na konferenci pořádané v minulém týdnu v Londýně. Vzhledem k oslabené koruně se tento posun zatím nemusí týkat Česka, nicméně po uvolnění měnového kurzu už ano.

Na druhou stranu diskuse o tom, zda angličtina bude i nadále hlavním dorozumívacím jazykem jsou odmítány jako bezpředmětné, protože ani francouzština ani němčina nejsou v současné době a ani v blízké budoucnosti ve stavu, kdy by se univerzálním jazykem mohly stát.

Dalším významnou událostí na jazykovém trhu je v poslední době několik větších akvizic, kdy velké mezinárodní jazykové společnosti (tzv. LSP - Language service providers) kupují menší a regionální dodavatele, případně je najímají na své globální zakázky. Česku se tyto aktivity ve větší míře opět vyhýbají, i proto, že je relativně malým trhem, nicméně v budoucnosti se na jistou míru konsolidace jazykového trhu bude nutné připravit.

 

Bohuslav Čížek, ředitel sekce hospodářské politiky Svazu průmyslu a dopravy, hodnocení: 61

V oblasti průmyslu žádné velké překvapení v závěru roku nečekám, budou nadále působit známé faktory jako vysoká srovnávací základna loňského roku, značně nižší investice ze strukturálních fondů či problémy v investiční (dopravní) výstavbě z důvodu nepřipravenosti staveb. I odvětvově hlavním tahounem zůstane automobilový průmysl a související odvětví. Domácí firmy si v posledních letech své pozice na zahraničních trzích drží, poptávka domácností mírně roste, v očekávání firem a ekonomické náladě zůstává mírný optimismus a řada firem naráží na bariéru nedostatku pracovních sil. Že by zde byl ale faktor, který by umožnil udržení tempa růstu z loňského roku, to ne. K určitému zpomalení růstu celkově dochází. Závěr roku bude výsledkově slabší, nicméně ve smyslu pomalejšího růstu, nikoliv záporných hodnot.

 

Pavel Holečka, expert v oblasti nemovitostního trhu, hodnocení: 60

Vývoj nemovitostního trhu v ČR je primárně napojen na ekonomický cyklus, tedy na vývoj ekonomiky. HDP i přes pokles proti roku 2015 (4,6%) vykazuje slušnou výkonnost (2,6%) a projevuje se tak na několika úrovních. Realizované ceny u starších i nových bytů významně zrychlily svůj růst a to především v první polovině letošního roku. Za vyšší poptávkou po nákupech nemovitostí vidíme několik faktorů: pozitivní vývoj na trhu práce (pokles nezaměstnanosti) a růst mezd a z toho vyplývající zvyšující se apetit po hypotečních úvěrech. Nemovitostní trh obecně nadále ovlivňuje vysoká dostupnost hypoték (nízké úrokové sazby a vzájemná konkurence finančních institucí poskytující úvěry na financování nákupu a rekonstrukce nemovitostí). ČNB od října mění podmínky a nebude tak již možné poskytovat 100% hypotéky. I přes toto omezení neočekávám významnější dopad na hypoteční trh.

Přestože ceny bytů, zvláště ve velkých městech (Praha, Brno), aktuálně výrazně stoupají, stále dohánějí předkrizovou úroveň v roce 2008. Vzhledem k vývoji ekonomiky v ČR proto očekávám pokračování růstu cen nemovitostí.

Zcela jiná situace je v oblasti stavební produkce. Zde dochází proti roku 2015 k výraznému poklesu. Důvodů je více, zmíníme především pomalý náběh nových projektů v rámci financování EU, prodlužující se doba mezi projektovou přípravou, výstavbou a finálním prodejem nové nemovitosti a rostoucí nejistoty spojené s dalším vývojem evropské ekonomiky včetně nejistých dopadů spojených s Brexitem. Vzhledem k očekávanému růstu HDP k hranici 3% a více, lze očekávat zvýšení stavební produkce.

I v druhé polovině roku 2016 probíhá zvýšená obchodní aktivita na nemovitostním trhu. Řada investičních fondů jedná o nákupech komerčních nemovitostí (především nákupní a business parky) a dokladuje to fakt, že v nemovitostním trhu stále vidí na dalších několik let velmi zajímavý investiční potenciál.

Zdroj:FPG
Líbil se vám tento článek?
+0 / -0
Odeslat článek e-mailem
Diskuze
Vstoupit do diskuze
V diskuzi zatím není žádný komentář. Buďte první, kdo bude komentovat.


Související články
Ilustrační foto

Francouzské indikátory důvěry potvrdí sílu ekonomického oživení

Dnešní ranní statistiky potvrdily, že německou ekonomiku na konci roku táhla silná domácí poptávka. Další zveřejněné údaje by měly ukázat na pokračující oživení ve Francii. V Česku dnes budeme čekat na reakci trhů na zahrnutí domácích dluhopisů do indexů banky JPMorgan. 

Výhody i nástrahy digitální ekonomiky v českomoravské kotlině

Rozvoj digitálního hospodářství je podle předsedy Svazu průmyslu a dopravy Jaroslava Hanáka naprosto zásadní pro budoucí vývoj české ekonomiky a konkurenceschopnosti.

Ilustrační foto

Předstihové indikátory potvrdí dobrou kondici evropské ekonomiky

Tento týden budou hrát hlavní roli data z Evropy. Německý statistický úřad by měl potvrdit, že hlavním tahounem tamní ekonomiky je domácí spotřeba.

Prezident Zeman by na českém trhu práce uvítal více Ukrajinců, Rusů či Bělorusů

Prezident Miloš Zeman je pro příchod pracovníků z Ukrajiny, Běloruska, Ruska či Srbska do českých podniků, kde by zaplnili volná místa. Vláda podle něj příchod pracovníků z Ukrajiny brzdí.

Ilustrační foto

Analytici: Za zpomalením růstu české ekonomiky v roce 2016 stála především nižší investiční aktivita

Růst naopak táhla chuť spotřebitelů utrácet, shodli se oslovení analytici. Růst ekonomiky loni podle dnes zveřejněného předběžného odhadu Českého statistického činil 2,3 procenta proti předloňským 4,6 procenta.



Čti více

Cena zinku roste v reakci na pokračující snižování celosvětové produkce

Za posledních 13 měsíců cena zinku na londýnské komoditní burze vzrostla takřka dvojnásobně, pokračující omezení produkce však naznačuje, že rally na zinku jen tak neskončí.

Obavy z cenové války oslabují akcie maloobchodních prodejců v USA

Akcie maloobchodních řetězců a výrobců spotřebního zboží v USA oslabují poté, co agentura Reuters oznámila, že společnost Wal-Mart testuje nový způsob oceňování produktů ve svých 1200 pobočkách.

Rusko by rádo regulovalo cenu hliníku na světových trzích prostřednictvím organizace podobné OPEC

Rusko navrhuje vytvoření organizace ve stylu ropného kartelu Organizace zemí vyvážejících ropu (OPEC) pro globální hliníkárenský průmysl. Uvedla to dnes tisková agentura TASS s odvoláním na prohlášení ruského ministra průmyslu a obchodu Denise Manturova.

SunPower buduje dosud největší sluneční elektrárnu v Oregonu

Společnost SunPower (SPWR) oznámila, že buduje sluneční elektrárnu o výkonu 56 MW ve státě Oregon v USA.

Kam nyní zamíří digitální měna bitcoin? Aktuální technická analýza obchodování s BTC

Bitcoin v pátek prodělal další ze svých prudkých oslabení, od té doby se však jeho cena takřka zcela zotavila. Kam se vydá kurz bitcoinu nyní?

Umělá inteligence Google Assistant míří na chytré telefony napříč různými značkami

Prozatím jsme se mohli s Google Assistant setkat pouze na zařízeních Google, nyní však tato AI míří také na chytré telefony a další zařízení partnerských společností.

Portál Web4Trader používá cookies s cílem zajistit co možná nejlepší zážitek při návštěvě těchto webových stránek. Dalším užíváním těchto webových stránek vyjadřujete souhlas s umístěním souborů cookies na vašem počítači / zařízení. Více informací naleznete zde.