Investice do nemovitostí? Proč ne! Ceny bytů by letos měly růst o 5 %

01.03.2016 21:40 | fa ra | 1 komentář / 1 nový

Ceny nových bytů letos vzrostou v průměru o pět procent. Kupující budou mít největší zájem o byty 2+KK a 2+1. Vyplývá to ze studie mezi řediteli 40 největších developerských společností zpracované analytickou společností CEEC Research ve spolupráci s KPMG Česká republika.

Foto: George Rex

 

"Rostoucí poptávku po nových bytech podporují zejména nízké úrokové sazby," uvedl ředitel CEEC Research Jiří Vacek. "V Praze navíc existuje silná poptávka po koupi bytu na investici. V průměru se takto prodá každý třetí byt," dodal.

Stavební úřad v Praze povolil za loňský rok stavbu zhruba 4000 nových bytů, developeři jich ale za stejné období prodali 6500. "Pokud vezmeme v potaz současný stav schvalování nové výstavby v Praze, je evidentní, že poptávka po nových bytech v hlavním městě brzy převýší nabídku a ceny tak mohou dále růst," upozornil partner KPMG Pavel Kliment.

Velká většina developerských společností (93 procent) předpokládá, že největší zájem bude nadále o byty 2+KK a 2+1. Největší vliv při rozhodování zákazníka bude mít cena. Na stupnici od nuly do desítky označili oslovení ředitelé tento faktor v průměru známkou 9,0. Velkou váhu mají rovněž lokalita (8,9 bodu), kvalitní dopravní dostupnost (8,5 bodu) a důvěryhodnost developera (8,4 bodu). Nejméně zákazníci dbají na energetickou náročnost stavby (3,5 bodu).

Pro rok 2017 se odhady mírně liší podle regionu. Zatímco v Praze očekává růst cen devět z deseti ředitelů, mimo Prahu 75 procent.

Loni byl v Praze největší zájem byl o byty 2+KK a 3+KK, jejichž cena se v průměru pohybovala mezi 50.000 až 60.000 korun za metr čtvrteční, plyne z dřívější analýzy společností Trigema, Skanska Reality a Ekospol. V Brně průměrná cena dostupných nových bytů byla 55.000 korun za metr čtvereční.

Zdroj:čtk

Podobná témata
investování, nemovitosti, česká republika, bydlení, byty, ceny bytů

Líbil se vám tento článek?
+0 / -0

Sdílejte článek na sociálních sítích
Odeslat článek e-mailem

Diskuze
Myslíte si že je investice do bytů zejména v Praze jak píšou v článku http://bizking.cz/media/nemovitost-v-praze-jako-vyhodna-investice dobrý byznys? Třeba i tak když bych si na hypotéku koupil byt, který bych pronajímal a peníze z pronájmu dával na hypotéku.
Vstoupit do diskuze


Související články
Ilustrační foto

Lidé s postižením mají v Česku problém získat hypotéky či úvěry na bydlení a bezbariérovou úpravu bytu

Na peníze obvykle nedosáhnou. Novinářům to dnes řekla ředitelka Nadačního fondu pro podporu zaměstnávání osob se zdravotním postižením (NFOZP) Hana Potměšilová.

Ilustrační foto

Úrokové sazby u úvěrů od stavebních spořitelen se letos v říjnu dostaly na nejnižší úroveň vůbec

Novinářům to dnes sdělil mluvčí Českomoravské stavební spořitelny (ČMSS) Tomáš Kofroň. Podle údajů České národní banky klesly úroky u úvěru ze stavebního spoření v říjnu na 3,83 procenta, přičemž předchozí nejnižší úroveň sazeb byla letos v lednu 3,87 procenta.

Ilustrační foto

Vlastníci bytů už možná nebudou odsouváni na druhou kolej, pokud dojde ke dražbě majetku člena, který dlužil SVJ

Horní komora dala šanci senátorské novele, která má posílit práva platících vlastníků bytů vůči neplatičům, kteří dluží za správu domu.



Čti více

Výhled pro kanadský dolar před zítřejším zasedáním Bank of Canada podle forex analytiků Nomura

Co mohou forex obchodníci očekávat od zítřejšího zasedání kanadské centrální banky?

Verizon prodá svá datová centra za 3,6 miliardy USD

Největší americký mobilní operátor Verizon Communications prodá specializované společnosti Equinix 29 svých datových center v USA a Latinské Americe. Dostane za ně celkem 3,6 miliardy dolarů (asi 91 miliard Kč), sdělil dnes Verizon.

Google chce již v příštím roce využívat pouze obnovitelné zdroje energie

Společnost Google (GOOG, GOOGL) oznámila, že v příštím roce plánuje kompletně přejít na obnovitelné zdroje energie a to jak v případě energeticky náročných datových center, tak v případě kanceláří.

Portál Web4Trader používá cookies s cílem zajistit co možná nejlepší zážitek při návštěvě těchto webových stránek. Dalším užíváním těchto webových stránek vyjadřujete souhlas s umístěním souborů cookies na vašem počítači / zařízení. Více informací naleznete zde.