Letos má být v Česku dokončeno o polovinu méně nákupních parků než loni

24.09.2016 12:57 | fa ra | Diskuze

Developeři jich v letošním roce otevřou šest o nákupní ploše 18.000 m2. Důvodem poklesu je především složité získávání potřebných povolení a klesající množství vhodných lokalit.

Foto: Web4Trader

V roce 2015 bylo dokončeno 14 nákupních parků o ploše 40.000 m2. Většina je v rukou zahraničních investorů. Na tiskové konferenci to uvedla poradenská společnost Cushman & Wakefield.

Na konci letošního roku by mělo být v ČR 179 otevřených nákupních parků, celková plocha dosáhne zhruba 775.000 m2. Z toho je neobsazených 8,3 procenta prostor. Největší centrum, které bude letos dokončeno, vyroste v Havířově a otevře do konce října. Rotunda Havířov má prodejní plochu 6400 m2. Mezi další nová centra patří Retail park v Šestajovicích u Prahy, MyBox v Brandýse nad Labem, Fastmall v Bruntálu a Retail Park Mělník.

S plochou nákupních parků téměř 800.000 m2 se Česká republika v rámci regionu střední Evropy řadí na druhé místo po Polsku. "Z hlediska přepočtu na obyvatele patří ČR také druhé místo - se 78 m2 na tisíc obyvatel má po Slovensku druhou nejhustší síť ve střední Evropě," uvedl vedoucí oddělení nákupních parků společnosti Jiří Kristek. Z evropských zemí má nejrozvinutější trh Německo se 104 m2 na tisíc obyvatel. Celkem disponuje 8,5 milionu m2 obchodní plochy.

Plocha nově otevíraných nákupních parků se postupně zmenšuje. V příštím roce společnost odhaduje, že budou otevřena centra o celkové obchodní ploše do 60.000 m2.

Tuzemské obchodní parky jsou z velké části v rukou zahraničních investorů, čtyři firmy si mezi sebe dělí téměř polovinu místního trhu. Z nich největší podíl vlastní německé firmy Saller (15 pct) a Intercora (14 pct). Po nich následuje český developer a investor CPI (10 pct) a rakouská společnost Immofinanz (osm pct).

Nákupní park je definován jako stavba zahrnující tři a více obchodů v rámci jednoho objektu s přímými vstupy ze společného parkoviště s celkovou plochou nejméně 1000 m2, bez započítání prodejen potravin, velkoformátových prodejen nábytku a hobbymarketů.

Hobbymarkety zaujímají v ČR zhruba 850.000 m2 a prodejny nábytku asi 580.000 m2. Téměř polovina z celkem 134 prodejen hobby patří Mountfieldu. V České republice je 158 prodejen nábytku. Největším hráčem je IKEA, jejíž čtyři prodejny zabírají dohromady cca 100.000 m2. Z českých řetězců disponuje největší plochou značka Jamall s cca 50.000 m2. Z hlediska počtu prodejen vede zastoupení dánské firmy Jysk, které provozuje 70 obchodů při průměrné prodejní ploše okolo 1000 m2 na jednu prodejnu.

Zdroj:čtk
Líbil se vám tento článek?
+0 / -0
Odeslat článek e-mailem
Diskuze
Vstoupit do diskuze
V diskuzi zatím není žádný komentář. Buďte první, kdo bude komentovat.


Související články
Ilustrační foto

Investice do trhu s komerčními nemovitostmi se ztrojnásobily

Objem investic do komerčních nemovitostí v Česku do konce března stoupl na zhruba 34 miliard korun, což je meziročně třikrát více.

Ilustrační obrázek

Američané znovu staví, renovují a nakupují vybavení domácností, akcie Lowe’s budou zářit

V prestižním investičním magazínu Barron's se aktuálně blíže zaměřili na důvody, pro které akcie Lowe’s potenciálně posílí v jednom roce až o 30 %.

Od dubna začnou platit přísnější pravidla pro poskytování hypoték v ČR

Zpřísnění poskytování hypoték, které začne platit od začátku dubna pro banky na základě doporučení České národní banky, trh s hypotékami příliš neovlivní.

Kdy zvolit krátkodobý a kdy dlouhodobý pronájem?

Doba se neúprosně zrychluje a s ní i podnikání. Nechceme na nic čekat, vše je třeba hned, ideálně včera. Ještě tušíme, co bude zítra a možná i za měsíc, ale už období za rok máme jen ve velkých mlhách.

Norský státní investiční fond předpovídá nižší výnosy z investic do soukromých nemovitostí

Norský státní investiční fond, který spravuje majetek v hodnotě 900 miliard dolarů, uvedl, že investice do soukromých nemovitostních projektů nemusí být do budoucna natolik ziskové, jak byly dosud.

Ilustrační obrázek

VIDEO: Cena zlata na 250 dolarech a index Dow Jones na 6000 bodech? Nesmysl, míní investiční manažer

Jako hosty do studia W4T jsme si tentokrát pozvali Kryštofa Bartoše, autora knihy, která věští dramatický pád akciových trhů i například cen zlata. Jeho názory jsme konfrontovali s investičním manažerem Borisem Tomčiakem ze společnosti Finlord.



Čti více

Uber Technologies chystá spustit komerční provoz svých létajících taxi v roce 2023

Americký provozovatel alternativní taxislužby Uber Technologies chystá létající taxi. Představit se má v roce 2020, o tři roky později by mělo být uvedeno do plného provozu.

Akcie Caterpillar posilují po výsledcích o 7,5 %. Akcie Deere na historických maximech

Akcie Caterpillar dnes posilují na dvouletá maxima poté, co společnost zveřejnila lepší než očekávané výsledky za Q1 a zvýšila svůj celoroční výhled.

Nestlé přesune do Polska část výroby z Velké Británie, kde zruší 300 míst

Švýcarský potravinářský koncern Nestlé přemístí výrobu čokoládových sušenek značky Blue Riband z Británie do Polska.

General Electric jedná o společném projektu větrné farmy v Chile za 1,6 miliardy USD

Agentura Reuters informovala, že koncern General Electric jedná s nezávislým irským producentem elektřiny, Mainstream Renewable Power o investicích a dodání větrných turbín pro společnou větrnou farmu v Chile.

Coca-Cola zápasí s poklesem tržeb. Propustí 1200 zaměstnanců

Čistý zisk největšího světového výrobce nealkoholických nápojů Coca-Cola v prvním čtvrtletí meziročně klesl o zhruba 20 procent na 1,18 miliardy dolarů (29 miliard Kč). Slabší byly i tržby, které klesly již osmé čtvrtletí za sebou.

Portál Web4Trader používá cookies s cílem zajistit co možná nejlepší zážitek při návštěvě těchto webových stránek. Dalším užíváním těchto webových stránek vyjadřujete souhlas s umístěním souborů cookies na vašem počítači / zařízení. Více informací naleznete zde.