Počet volných nových bytů v Praze klesl o 31,2 procenta

08.10.2016 18:29 | Redakce Web4Trader | Diskuze

Počet volných nových bytů v Praze na konci srpna meziročně klesl o 31,2 procenta na 4715. Průměrná nabídková cena volných bytů vzrostla o 12 procent na 75.650 korun za metr čtvereční.

Foto: Web4Trader

Nejdráže se prodávaly byty v Praze 2 (139.200 Kč za metr čtvereční), naopak v Praze 9 stál metr čtvereční v průměru 58.600 korun. Vyplývá to z nejnovějšího Develop indexu poradenské společnosti Deloitte, který má ČTK k dispozici.

Nejvíce bytů nabízeli developeři v kategoriích 3+KK (1437) a 2+KK (1425). V kategorii 1+KK jich bylo 907, v kategoriích 4+KK a vyšších 946.

V porovnání s koncem června vzrostla cena jen o nepatrných 0,1 procenta. "Cenový vývoj u nově stavěných bytů ovlivnily v průběhu prázdninových měsíců zejména dva faktory. Stejně jako v minulých dvou letech se projevila snížená aktivita na trhu nových bytů, objevilo se také více nových projektů, které lze zařadit do kategorie levnějších," uvedl ředitel oddělení nemovitostí Deloitte Miroslav Linhart.

Developeři o prázdninách prodali o 30 procent méně bytů než v předchozích dvou měsících. Zhruba o třetinu klesl i počet bytů, které dali developeři nově do svých nabídek. "Nových developerských projektů na pražském trhu tedy neustále ubývá," doplnil jednatel portálu CenovaMapa.org Milan Roček.

Zatímco loni v červenci a srpnu v metropoli přibylo v 18 projektech 1000 bytů, letos ve stejném období to bylo jen 714 bytů ve 13 projektech. "V cenících developerských společností bylo možné sledovat i změny týkající se dispoziční struktury prodávaných, ale prozatím neprodejných bytů. Velké a dražší byty byly v některých projektech rozdělovány na menší," dodal manažer oddělení nemovitostí Deloitte Petr Hána.

V červenci a srpnu ubylo z nabídky developerů 965 bytů. Nejvíce společnostem Central Group (162), Finep (79) a Vivus (63). Průměrná cena prodaných bytů činila 67.800 korun za metr čtvereční.

 

Průměrné nabídkové ceny nových bytů v jednotlivých pražských obvodech na konci srpna

Obvod Průměrná cena (Kč/m2)
Praha 1 131.700
Praha 2 139.200
Praha 3 74.700
Praha 4 72.000
Praha 5 87.000
Praha 6 93.800
Praha 7 80.000
Praha 8 82.100
Praha 9 58.600
Praha 10 64.700

Zdroj: Deloitte

Zdroj:čtk
Líbil se vám tento článek?
+0 / -0
Odeslat článek e-mailem
Diskuze
Vstoupit do diskuze
V diskuzi zatím není žádný komentář. Buďte první, kdo bude komentovat.


Související články
Ilustrační obrázek

VIDEO: problematika P2P (peer-to-peer)

Co jsou to peer-to-peer platformy? Jak fungují peer-to-peer společnosti? Je výhodné si přes tyto společnosti půjčit peníze nebo by měl člověk raději zůstat u klasických bank? A co investoři - vyplatí se jim podstoupit dané investiční riziko? Odpovědi jsme hledali u investičního managera společnosti Finlord, Borise Tomčiaka.

Ilustrační obrázek

38 způsobů jak vydělat peníze navíc

Pokud se rovnou nechystáte změnit své zaměstnání za lukrativnější či požadovat zvýšení platu, potom namísto osekávání výdajů je vhodnějším přístupem hledání nových zdrojů příjmu. Zde přinášíme pro inspiraci několik tipů, jak získat peníze navíc.

Ministerstvo financí loni našlo nedostatky u penzijního připojištění v 1935 případech

Ministerstvo financí loni zkontrolovalo 5371 smluv o stavebním spoření a úvěrech ze stavebního spoření a 2226 smluv o penzijním připojištění.

Ilustrační obrázek

Vývoj stavebního spoření v grafech a číslech

Stavební spoření je v České republice již dlouhá léta velmi populárním produktem. Jaký je však přesný vývoj v posledních letech a jakým směrem se ubírá trend? Prohlédněte si podrobné statistiky.

Ilustrační obrázek

Daň z nabytí nemovitosti, zpřísněná doporučení ČNB a další důvody, proč bude těžší dostat hypotéku

V posledních letech zažívá český hypoteční trh bezprecedentní boom způsobený především rekordně nízkými úrokovými sazbami. Změny z konce minulého roku, společně s opatřeními, která teprve přijdou, však dostupnost hypotečních úvěrů značně omezí.

Ilustrační obrázek

Mezi pojistnými podvody vládnou úrazové pojistky a vozidla. A jaké finty lidé zkoušejí?

Množství šetřených pojistných podvodů v České republice nadále stoupá. Přestože je pojistný podvod trestným činem s možným odnětím svobody, lidé se nebojí riskovat klidně i kvůli pár tisícům korun. Nejčastěji si snaží podvodníci přilepšit na pojištění osob a vozidel. Dle odhadů je každá pátá až šestá ohlášená událost pojistným podvodem.



Čti více

Forex analytici z BofA Merrill vidí prostor pro další pokles GBP

Očekávané spuštění Brexitu článkem 50 vzbuzuje přinejmenším v myslích forex analytiků z Bank of America Merrill Lynch obavy.

Analytici ze SunTrust brání oslabené akcie U.S Concrete

Akcie U.S Concrete (USCR) dnes oslabily o více než 10 % v reakci na ranní zprávu o tom, že odstupuje finanční ředitel společnosti a že dochází i ke změně auditorů.

Pražská burza zakončila dnešek i celý týden mírným růstem

Pražská burza na konci týdne podruhé za sebou vzrostla, index PX přidal 0,18 procenta na 982,53 bodu.

Analytici z TD Securities snížili doporučení pro akcie MEG Energy

Analytici z TD Securities snížili své investiční doporučení pro akcie MEG Energy (MEGEF) na Hold.

Analytici z TD Securities zvýšili doporučení pro akcie Cenovus Energy

Analytici z TD Securities zvýšili své investiční doporučení pro akcie Cenovus Energy (CVE) na Buy.

Americký dolar dnes proti euru mírně ztrácí

Americký dolar mírně oslabuje vůči euru, na trhu panuje nejistota před hlasováním o reformě zdravotní péče ve Spojených státech.

Portál Web4Trader používá cookies s cílem zajistit co možná nejlepší zážitek při návštěvě těchto webových stránek. Dalším užíváním těchto webových stránek vyjadřujete souhlas s umístěním souborů cookies na vašem počítači / zařízení. Více informací naleznete zde.