Politici navrhují mimořádné splátky hypotéky bez sankcí, banky se obrovských poplatků odmítají vzdát zadarmo

17.05.2016 21:26 | fa ra | Diskuze

Ochrana spotřebitelů na českém hypotečním trhu by se mohla zvýšit. Sněmovní rozpočtový výbor v návrhu zákona o úvěru doporučil schválit pozměňovací návrhy poslance ČSSD Václava Votavy, a to splacení čtvrtiny hypotéky zdarma měsíc před každoročním výročím uzavření smlouvy a možnost splatit hypotéku v případě prodeje nemovitosti za minimální poplatek. Doporučení výboru bylo dnes oficiálně publikováno. Banky upozorňují na možné zdražení hypoték.

Foto: Web4Trader

 

Za předčasné splacení hypotéky si dnes banky často účtují vysoké poplatky. Na tuto situaci reagovalo původní znění zákona o úvěru, v němž ministerstvo financí počítá s možností zdarma splatit 20 procent hypotéky. Votava ve svém návrhu požaduje zvýšení na 25 procent. "Výhoda čtvrtinového splacení hypotéky bez poplatků není určena pouze pro movité klienty. Lidé mohou získat peníze například z dědictví, které jim umožní jednorázově umořit dluh vůči bance. Díky tomu budou moci splatit hypotéku mnohem dříve," uvedl Votava. Návrh počítá s tím, že banka bude mít nárok účtovat si jedno procento z předčasně splacené výše hypotéky, maximálně 50.000 Kč.

"V tuto chvíli máme k dispozici stále jen návrh zákona, ještě není známo finální znění, takže se nechceme pouštět do žádných spekulací a komentářů," řekl ČTK manažer hypoték v České spořitelně Karel Chábek. Podle bankéřů, kteří nechtěli být jmenováni, se ale změny, které budou mít vliv na finance, jež si banky rezervují, mohou promítnout do sazeb všech klientů.

Podle ředitele poradenské firmy Chytrý Honza Jiřího Patáka jde o nebezpečný precedens, který se obrátí proti spotřebiteli. "Pokud socialisté donutí banku odpustit poplatek za předčasné splacení, zcela tím zboří současnou logiku fixací úrokových sazeb, a tím i hospodaření banky se zdroji kapitálu. Bance zdraží peníze, a ta je logicky promítne do úrokových sazeb hypoték. Ze současných dvou procent se tak rázem můžeme ocitnout o jedno až dvě procenta výše," uvedl.

Rozpočtový výbor souhlasil i s návrhem na předčasné splacení hypotéky v plné výši v případě prodeje nemovitosti, což současná legislativa neumožňuje. Tato změna by mohla pomoci lidem v tíživé finanční situaci, například během rozvodu. Společný byt či dům zatížený hypotékou budou moci klienti bank snadněji prodat a peníze si rozdělit, čímž se zjednoduší komplikované vyplácení partnerů po rozvodu a spory o majetek. Změna by mohla rovněž usnadnit stěhování za prací.

"Ve srovnání se západní Evropou či USA je v Česku mobilita pracovní síly velmi nízká, usnadnění prodeje nemovitostí zatížených hypotékou by mohlo lidem rozhodování ulehčit," upozornil ekonomický expert ČSSD Martin Pros.

Sněmovna bude o novém zákonu o úvěru pro spotřebitele hlasovat 24. května. Poté zákon půjde ještě k projednání v Senátu a na podpis k prezidentovi. Jeho účinnost se předpokládá od listopadu tohoto roku.

Nový zákon má posílit postavení lidí, kteří si berou spotřebitelské úvěry. Úvěr by měl podle nového zákona věřitel poskytnout jen tomu, kdo jej bude schopen ze svých příjmů řádně splácet. Pokud tuto schopnost poskytovatel neprověří, bude smlouva o úvěru neplatná. Rozpočtový výbor už dřív doporučil, aby se na spory z těchto úvěrových smluv nevztahovalo rozhodčí řízení. Rozhodovaly by o nich výlučně soudy.

Zdroj:čtk
Líbil se vám tento článek?
+0 / -0
Odeslat článek e-mailem
Diskuze
Vstoupit do diskuze
V diskuzi zatím není žádný komentář. Buďte první, kdo bude komentovat.


Související články

Buffett: Státem podporované hypotéky jsou v USA důležité, agentury Freddie Mac a Fannie Mae však možná nejsou ta správná cesta

Věštec z Omahy, Warren Buffett dnes pro televizi CNBC uvedl, že státem garantované 30leté hypotéky v USA jsou „nesmírně důležité,“ zároveň však zpochybnil funkci hypotečních agentur Freddie Max a Fannie Mae.

Ilustrační obrázek

Vzít si hypotéku na nové bydlení bude opět o něco složitější již od 1. dubna

Vzít si hypotéku na nové bydlení bude opět o něco složitější. Od 1. dubna 2017 totiž vstoupí v platnost doporučení České národní banky (ČNB).

Ilustrační obrázek

Průměrná úroková sazba hypoték v lednu mírně stoupla

Průměrná úroková sazba hypoték v lednu mírně stoupla na 1,82 procenta. V listopadu a prosinci byla na minimu 1,77 procenta.

Další negativní zprávy pro Deutsche Bank?

Že by si americké úřady zasedly na Deutsche Bank?

Ilustrační foto

Ve které zemi dnes najdeme nejvíce novodobých dlužních otroků? Češi jsou „až“ na 30. místě

Ekonomové již delší dobu zvoní na poplach. Ani ne deset let od vypuknutí finanční krize z minulého desetiletí znovu vzrůstá zadlužení domácností napříč vyspělými i rozvojovými ekonomikami. Kde žijí domácnosti na dluh nejvíce a jak si vedou v mezinárodním srovnání Češi?

Credit Suisse souhlasí s úhradou 5,3 miliard USD za špatné hypotéky z dob krize

Finanční instituce Credit Suisse (CS) oficiálně souhlasila s urovnáním obvinění, vznesených Ministerstvem spravedlnosti USA, které po bance požaduje pokutu ve výši 2,5 miliardy USD plus odškodnění spotřebitelům ve výši 2,8 miliard USD, splatné během následujících pěti let.



Čti více

Nový iPhone by mohl mít zakřivený displej

Podle zdrojů Wall Street Journal pokročil Apple (NASDAQ:AAPL) s vývojem tzv. flexibilního displeje, který plánuje pro některý ze svých nových modelů iPhonu.

Ilustrační foto

Ekonomika USA: Čísla jsou zklamáním

Tempo růstu ekonomiky Spojených států ve čtvrtém čtvrtletí prudce zpomalilo a v celoročním přepočtu dosáhlo 1,9 procenta. Ve třetím čtvrtletí růst činil 3,5 procenta, což bylo dvouleté maximum. Oznámilo to dnes americké ministerstvo obchodu.

Akcie 3D Systems na premarketu klesají navzdory vyššímu než očekávanému zisku

Technologická společnost 3D Systems (NYSE:DDD) vykázala za 4. čtvrtletí zisk na akcii ve výši 0,15 USD, což je o 0,02 USD víc, než trh předpokládal.

Čtvrtletní výsledky Barnes & Noble Education zaostaly za očekáváním

Americká síť knihkupectví Barnes & Noble Education (NYSE:BNED) zveřejnila výsledky za čtvrté čtvrtletí – zisk i tržby byly nižší, než analytici předpokládali.

Nejzajímavější akcie na dnešní den: Target, Valeant, Autozone a další

Které akcie dnes přitahují pozornost investorů těsně před zahajovacím zvoněním na burzách v USA: TGT, VRX, AZO, PCLN, PRGO, ETFC a další.

Analytici Sandler O'Neill snižují rating pro akcie Ally Financial

Analytici investiční společnosti Sandler O'Neill snížili investiční doporučení pro akcie Ally Financial (NYSE:ALLY) ze stupně „Buy“ na „Hold“ s tím, že se jejich cena přibližuje cíli ve výši 24 USD.

Portál Web4Trader používá cookies s cílem zajistit co možná nejlepší zážitek při návštěvě těchto webových stránek. Dalším užíváním těchto webových stránek vyjadřujete souhlas s umístěním souborů cookies na vašem počítači / zařízení. Více informací naleznete zde.