Průměrná úroková sazba hypoték v Česku v srpnu klesla na nové minimum 1,84 procenta

21.09.2016 09:47 | fa ra | Diskuze

V červenci činila 1,88 procenta. Dosavadní minimum bylo v červnu, a to 1,87 procenta, vyplývá z údajů Fincentra Hypoindexu. Index sleduje od roku 2003 průměrnou úrokovou sazbu hypoték v ČR bez ohledu na dobu fixace.

Foto: Web4Trader

V srpnu si hypotéku sjednalo 9290 lidí, což je o 1675 více než v předchozím měsíci. Objemy obchodů v srpnu se vyšplhaly na 18,139 miliardy korun, tedy o 2,914 miliardy více než v červenci.

Pokles průměrných sazeb Hypoindexu za srpen mohl být spíše ovlivněn tím, že některé banky před účinností zákona o spotřebitelském úvěru přestaly nabízet hypotéky bez prokazování příjmů, jejichž sazby jsou výrazně vyšší než u běžných úvěrů, uvedl hlavní analytik Fincentra Josef Rajdl. Nový zákon účinný od prosince vyžaduje detailní zkoumání bonity klienta, předloha počítá i se sankcí neplatnosti smlouvy. Klient by v takovém případě následně vracel bance pouze půjčené peníze bez úroků, a to dle svých možností.

Zajímavostí srpna je i to, že průměrná splátka hypotéky na 20 let již podruhé letos klesla pod pět tisíc korun, konkrétně na 4985 korun měsíčně. S příchozími náznaky, že Česká národní banka bude uvolněnou měnovou politiku držet i většinu příštího roku, se podle Rajdla některé banky odhodlaly ke snížení sazeb. Tento efekt by se však měl projevit zejména v datech za září. Je tak pravděpodobné, že úrokové sazby ještě klesnou, dodal.

"Díky rostoucí ekonomice, zvyšování platů ve všem sférách a nízkým sazbám hypoteční žně pokračují," uvedl ředitel společnosti Chytrý Honza Jiří Paták. Zásahy ČNB podle něj tento boom výrazněji neovlivní. Banky vědí, že hypotéka je 'královský' produkt, který jim v portfoliu nesmí chybět, a podle toho zostřují konkurenci. Očekává, že tento trend vydrží ještě dlouhé měsíce.

Levné hypotéky jsou motorem prodeje nemovitostí v letošním roce, řekl ČTK předseda představenstva Central Group Dušan Kunovský. Prodlužující se délka fixace je podle něj jedním z dalších důsledků, které situace na trhu s hypotečním financováním vyvolává. Zatímco ještě před dvěma lety byla nejobvyklejší tříletá fixace, dnes je nejčastější pětiletá a stále častěji lidé požadují i delší fixaci, upozornil.

V ekonomice je díky levným hypotékám a vyšším příjmům domácností výrazně více peněz, což se projevuje v poptávce po novém bydlení i investicích do nemovitostí, dodal ředitel IQ Reality Ondřej Mašín. Ve výsledku plošně rostou ceny bytů, domů a zejména pozemků. Ceny realit jsou v ČR v porovnání s EU stále relativně nízké a koupěschopnost obyvatel zůstává velká. Proto nehrozí v blízké budoucnosti žádná realitní bublina, podotkl.

Zdroj:čtk
Líbil se vám tento článek?
+0 / -0
Odeslat článek e-mailem
Diskuze
Vstoupit do diskuze
V diskuzi zatím není žádný komentář. Buďte první, kdo bude komentovat.


Související články
Ilustrační foto

Ministerstvo životního prostředí vyhlásilo nový dotační program Dešťovka

Na lepší hospodaření s dešťovou vodou v domácnostech půjde 100 milionů korun. Lidé mohou podávat žádosti o dotaci od 29. května.

Ilustrační obrázek

Expert: Mnoha finančním poradcům chybí dostatečné vzdělání v oblasti financí. Pozor na to, kdo Vám radí

Finanční poradenství je v České republice po kauze OVB stále velmi citlivé téma a vztah veřejnosti k finančním poradcům neví často zcela ideální.

VIDEO: Zajištění na odchod do důchodu

Vrtá Vám hlavou jak se nejlépe zajistit na odchod do důchodu? Věřte, že existuje hned několik možností, které lze využít, nicméně ne všechny jsou zcela ideální. Z globálního hlediska lze zmínit třeba termínované účty, stavební spoření, důchodové připojištění, podílové fondy apod. O tom, jaké řešení by mohlo být nejvhodnější, se s námi podělil investiční ředitel společnosti Broker Trust, Michal Valentík.

Ilustrační foto

Důchod a podnikání: Podnikání v důchodu či těsně před důchodem se věnuje v ČR až pětina lidí starších 61 let

V ČR má oprávnění podnikat pětina lidí starších 61 let. V Praze je to 30 procent všech lidí v tomto věku a mezi muži dokonce 43 procent.

Nízké úrokové sazby na spořicích účtech se začnou posunovat nahoru

Současné nízké úrokové sazby na spořicích účtech se začnou posouvat nahoru, ovšem jen velmi pomalu.

Ilustrační foto

Úroky na spořicích účtech porostou, počkáme si ale půl roku až rok

Současné velmi nízké úrokové sazby na spořicích účtech se začnou posouvat směrem nahoru. Podle poradenské společnosti BDO je možné začátek pozvolného růstu sazeb očekávat nejdříve za půl roku. Nahrává tomu stav ekonomiky, který bude ovlivňovat ukončení intervencí ČNB a rostoucí inflace.



Čti více
Ilustrační foto

Vážná životní situace sníží měsíční příjem až o 8000 Kč měsíčně

Vážné životní situace, jako jsou těžké nemoci a úrazy, péče o nemohoucího člena rodiny či smrt partnera, sníží měsíční příjem až o 8000 Kč měsíčně. Vyplývá to z průzkumu, který uskutečnila agentura Ipsos u lidí, kteří v posledních pěti letech vážnou životní situaci zažili.

Ilustrační foto

České domácnosti pokračují v zadlužování, celkem dluží už 1,443 bilionu korun

Dluhy českých domácností vůči bankám v březnu vzrostly o dalších 10,38 miliardy korun a činí 1,446 bilionu korun. Proti loňskému březnu jsou vyšší o 106,5 miliardy korun.

Ilustrační foto

Finanční správa: Počet účtenek v rámci EET překonal jednu miliardu

Finanční správa dnes zaznamenala v rámci elektronické evidence tržeb (EET) již více než jednu miliardu vydaných účtenek. Správa o tom dnes informovala na twitteru.

Ilustrační foto

Zeman podepsal vládní daňový balíček, zvýší slevy na děti a poškodí živnostníky s výdajovými paušály

Prezident Miloš Zeman dnes podepsal vládní daňový balíček, který především od letošního roku zvyšuje daňové slevy na druhé a další dítě. ČTK to oznámil prezidentův mluvčí Jiří Ovčáček.

Ilustrační foto

Variabilní životní pojištění

Variabilní životní pojištění je specifický produkt, který není standardní nabídkou každé pojišťovny. Můžete jej najít třeba v seznamu produktů pojišťovny Generali pod názvem Dolce Vita.

Ilustrační foto

Dětské pojištění

Kdy je vhodné uzavřít dětské pojištění a v jakých případech se nevyplatí? K čemu vám poslouží dětské pojištění a kdy je naopak jen nástrojem zbytečně vysávajícím váš rodinný rozpočet?

Portál Web4Trader používá cookies s cílem zajistit co možná nejlepší zážitek při návštěvě těchto webových stránek. Dalším užíváním těchto webových stránek vyjadřujete souhlas s umístěním souborů cookies na vašem počítači / zařízení. Více informací naleznete zde.