Schváleno, daň z nabytí nemovitosti bude nově platit kupující

14.07.2016 20:24 | fa ra | Diskuze

Daň z nabytí nemovitosti bude nově platit kupující. Vládní novelu zákonného opatření, která s tím počítá, schválil dnes Senát. Ještě ji musí podepsat prezident. Změna začne platit od podzimu. Sazbu daně novela nemění.

Foto: Web4Trader

 

Senátní výbor pro územní rozvoj sice navrhoval snížit sazbu daně ze čtyř na tři procenta, ale protože Senát změnu zákonného opatření schválil, o pozměňovacích návrzích se nehlasovalo. Ministr financí Andrej Babiš (ANO) vyjádřil nesouhlas s jakýmkoli návrhem na změnu sazby. Senátorka Veronika Vrecionová (ODS) měla připravený návrh na snížení daně na dvě i jen jedno procento. Ivo Valenta (za Stranu soukromníků) chtěl daň z nabytí zcela zrušit.

Také bývalá ústavní soudkyně a senátorka Eliška Wagnerová (za SZ) se nad sazbou daně pozastavila. "Je to hodně vysoké zdanění a za nic," řekla. Připomněla však, že Ústavní soud v roce 2009 dospěl k závěru, že tato daň není protiústavní. Podotkla, že stát si může poměrně volně rozhodovat o tom, co zdaní a jak to zdaní, jen přitom musí dbát na to, aby některé skupiny občanů proti jiným nezatěžoval příliš.

Vláda si od změny v osobě poplatníka slibuje větší jednoznačnost zákona i lepší výběr daně. Současný zákon dává možnost oběma stranám transakce, aby se dohodly, která z nich daň zaplatí; zpravidla ji platí prodávající a kupující je v pozici ručitele. Změna zákona tento institut ručení ruší. Sazbu daně čtyři procenta ponechává beze změny. V účinnost má změna vstoupit první den třetího měsíce od vyhlášení zákona ve sbírce, pokud by vyšla v srpnu, změna nastane od listopadu.

Daň z nabytí platí nabyvatel nemovitosti už podle současné právní úpravy, a to ve stanovených případech, jako jsou třeba dražby nebo vydržení. Babiš už při projednávání ve Sněmovně ujišťoval, že banky se této změně přizpůsobí a budou klientům půjčovat i na zaplacení daně. Podle ministerstva financí zákon i nadále umožní poplatníkům odečítat si od základu daně z příjmu úroky z hypotéky nebo ze stavebního spoření, pokud z úvěru zaplatí nejen nemovitost, ale nově i daň z nabytí.

Novela také bez dalších podmínek osvobozuje kraje, obce a jejich svazky od placení daně z nabytí. Samosprávy v tomto případě nebudou muset ani podávat daňové přiznání. Předloha zjednodušuje určení základu daně v případě směny nemovitých věcí. Další změna se týká osvobození prvního úplatného nabytí nových staveb a jednotek. Nově se toto osvobození bude vztahovat pouze na stavby a jednotky dokončené nebo užívané, nikoliv na rozestavěné.

Zdroj:čtk
Líbil se vám tento článek?
+0 / -0
Odeslat článek e-mailem
Diskuze
Vstoupit do diskuze
V diskuzi zatím není žádný komentář. Buďte první, kdo bude komentovat.


Související články
Ilustrační foto

Asociace obchodníků chce po Babišovi náhradu nákladů na EET

Společnosti v maloobchodu by se mohly dočkat úhrady nákladů za zavedení elektronické evidence tržeb (EET). Asociace českého tradičního obchodu (AČTO) začne o náhradě jednat s ministerstvem financí, náhrady by mohly mít formu slevy na dani či daňového bonusu.

Ilustrační foto

Jedná o přenesené daňové povinnosti u DPH se zatím na půdě EU komplikují

Země Evropské unie se zatím liší v pohledu na prosincový návrh Evropské komise, který by za určitých podmínek měl některým zemím bloku umožnit v budoucnu využívat systém přenesené daňové povinnosti u daně z přidané hodnoty (DPH).

Poslanci TOP 09 a STAN dnes stáhli novelu, která měla zvýšit daňovou úlevu pro dárce krve

Předkladatelé z opozičního klubu TOP 09 a Starostů dnes stáhli daňovou novelu, jež by zvýšila daňové úlevy dárcům krve a zavedla by je pro dárce kostní dřeně.

Ilustrační foto

Stavební spoření přilákalo méně zákazníků, poskytnutých úvěrů ke stavebnímu spoření naopak bylo více

Tuzemské stavební spořitelny poskytly za první dva měsíce roku úvěry za 8,7 miliardy korun, meziročně o pětinu více. Naopak zájem o nové smlouvy o stavebním spoření včetně navýšení cílových částek klesl.

Ilustrační foto

Češi si zvykají na EET

Většina obchodníků se zvládla připravit a komplikace nehlásí. Na vesnicích došlo díky EET k rušení menších krámků a hospod. Některé eshopy raději zrušily možnost platby kartou a v hotovosti. Podnikatelé si stěžují na zvýšenou administrativu. EET zasáhla do života všech lidí i kvůli plošnému zdražení, když inflace roste rychleji než ukazovaly i nejodvážnější průzkumy.

Ilustrační foto

EET a neziskovky? Finanční správa vydala sborník příkladů kdy se jich EET týká a kdy ne

Finanční správa dnes zveřejnila sborník příkladů, kdy musí či nemusí neziskové organizace vést elektronickou evidenci tržeb (EET). Správa o tom informovala v tiskové zprávě.



Čti více
Ilustrační obrázek

VIDEO: problematika P2P (peer-to-peer)

Co jsou to peer-to-peer platformy? Jak fungují peer-to-peer společnosti? Je výhodné si přes tyto společnosti půjčit peníze nebo by měl člověk raději zůstat u klasických bank? A co investoři - vyplatí se jim podstoupit dané investiční riziko? Odpovědi jsme hledali u investičního managera společnosti Finlord, Borise Tomčiaka.

Ilustrační obrázek

38 způsobů jak vydělat peníze navíc

Pokud se rovnou nechystáte změnit své zaměstnání za lukrativnější či požadovat zvýšení platu, potom namísto osekávání výdajů je vhodnějším přístupem hledání nových zdrojů příjmu. Zde přinášíme pro inspiraci několik tipů, jak získat peníze navíc.

Ilustrační foto

Dobře už bylo: Sazby hypoték stoupají, kdo chce hypotéku, neměl by váhat

Průměrná úroková sazba hypoték v únoru stoupla na 1,87 procenta z lednových 1,82 procenta. V listopadu a prosinci byla na minimu 1,77 procenta. Vyplývá to z údajů Fincentra Hypoindexu.

Ilustrační foto

Daň z příjmu: Finanční úřady se zaměřily na rodiny s dětmi, získání bonusu na dítě se komplikuje

Finanční úřady nově požadují po daňových poplatnících, aby k žádosti o úhradu daňového bonusu přikládali další dokumenty, jež prokazují nárok na jeho vyplacení.

Cena energií pro domácnosti během letošního roku výrazně neporoste

Cena energií pro domácnosti během letošního roku navzdory meziročnímu růstu velkoobchodních cen výrazně neporoste, spíš budou stagnovat.

Ministerstvo financí loni našlo nedostatky u penzijního připojištění v 1935 případech

Ministerstvo financí loni zkontrolovalo 5371 smluv o stavebním spoření a úvěrech ze stavebního spoření a 2226 smluv o penzijním připojištění.

Portál Web4Trader používá cookies s cílem zajistit co možná nejlepší zážitek při návštěvě těchto webových stránek. Dalším užíváním těchto webových stránek vyjadřujete souhlas s umístěním souborů cookies na vašem počítači / zařízení. Více informací naleznete zde.