Schváleno, daň z nabytí nemovitosti bude nově platit kupující

14.07.2016 20:24 | fa ra | Diskuze

Daň z nabytí nemovitosti bude nově platit kupující. Vládní novelu zákonného opatření, která s tím počítá, schválil dnes Senát. Ještě ji musí podepsat prezident. Změna začne platit od podzimu. Sazbu daně novela nemění.

Foto: Web4Trader

 

Senátní výbor pro územní rozvoj sice navrhoval snížit sazbu daně ze čtyř na tři procenta, ale protože Senát změnu zákonného opatření schválil, o pozměňovacích návrzích se nehlasovalo. Ministr financí Andrej Babiš (ANO) vyjádřil nesouhlas s jakýmkoli návrhem na změnu sazby. Senátorka Veronika Vrecionová (ODS) měla připravený návrh na snížení daně na dvě i jen jedno procento. Ivo Valenta (za Stranu soukromníků) chtěl daň z nabytí zcela zrušit.

Také bývalá ústavní soudkyně a senátorka Eliška Wagnerová (za SZ) se nad sazbou daně pozastavila. "Je to hodně vysoké zdanění a za nic," řekla. Připomněla však, že Ústavní soud v roce 2009 dospěl k závěru, že tato daň není protiústavní. Podotkla, že stát si může poměrně volně rozhodovat o tom, co zdaní a jak to zdaní, jen přitom musí dbát na to, aby některé skupiny občanů proti jiným nezatěžoval příliš.

Vláda si od změny v osobě poplatníka slibuje větší jednoznačnost zákona i lepší výběr daně. Současný zákon dává možnost oběma stranám transakce, aby se dohodly, která z nich daň zaplatí; zpravidla ji platí prodávající a kupující je v pozici ručitele. Změna zákona tento institut ručení ruší. Sazbu daně čtyři procenta ponechává beze změny. V účinnost má změna vstoupit první den třetího měsíce od vyhlášení zákona ve sbírce, pokud by vyšla v srpnu, změna nastane od listopadu.

Daň z nabytí platí nabyvatel nemovitosti už podle současné právní úpravy, a to ve stanovených případech, jako jsou třeba dražby nebo vydržení. Babiš už při projednávání ve Sněmovně ujišťoval, že banky se této změně přizpůsobí a budou klientům půjčovat i na zaplacení daně. Podle ministerstva financí zákon i nadále umožní poplatníkům odečítat si od základu daně z příjmu úroky z hypotéky nebo ze stavebního spoření, pokud z úvěru zaplatí nejen nemovitost, ale nově i daň z nabytí.

Novela také bez dalších podmínek osvobozuje kraje, obce a jejich svazky od placení daně z nabytí. Samosprávy v tomto případě nebudou muset ani podávat daňové přiznání. Předloha zjednodušuje určení základu daně v případě směny nemovitých věcí. Další změna se týká osvobození prvního úplatného nabytí nových staveb a jednotek. Nově se toto osvobození bude vztahovat pouze na stavby a jednotky dokončené nebo užívané, nikoliv na rozestavěné.

Zdroj:čtk

Podobná témata
nemovitosti, bydlení, daně, daň z nabytí nemovitých věcí

Líbil se vám tento článek?
+0 / -0

Sdílejte článek na sociálních sítích
Odeslat článek e-mailem

Diskuze

V diskuzi zatím není žádný komentář. Buďte první, kdo bude komentovat.

Vstoupit do diskuze


Související články
Ilustrační foto

EET: na rozsudek zatím brzy, čísla zatím nesedí

MF ČR se ještě v lednu pochlubilo, že zavedení EET způsobilo dvojnásobný nárůst vykazovaných tržeb v sektoru restauračních služeb a hotelů (sektorová klasifikace CZ-NACE 55 a 56). 

Ilustrační foto

Finanční úřady loni vymohly zhruba třetinu ze 44,1 miliardy korun daňových nedoplatků

Úspěšnost vymáhání nedoplatků tak ve srovnání s předchozím rokem stoupla. Vyplývá to z údajů, které dnes ČTK poskytla mluvčí Generálního finančního ředitelství Petra Petlachová.

Ilustrační foto

Analytici mají jasno: Plán ČSSD na zavedení bankovní daně je nesmysl

Speciální bankovní daň, kterou navrhuje zavést ČSSD, dopadne na klienty bank zdražením služeb. Navíc opatření nemá ekonomické opodstatnění a je čistě politickým aktem. Vyplývá to z vyjádření oslovených analytiků.

Ilustrační foto

Tuzemské stavební spořitelny poskytly v lednu úvěry za 4,7 miliardy korun, meziročně o 41 procent více

Naopak zájem o nové smlouvy o stavebním spoření včetně navýšení cílových částek klesl. Spořitelny uzavřely zhruba 31.000 nových smluv, meziroční pokles je tak o 15 procent. Vyplývá to z údajů všech pěti tuzemských spořitelen.

Loňský rok přinesl rychlý nárůst cen všech typů rezidenčních nemovitostí

Loňský rok přinesl rychlý nárůst cen všech typů rezidenčních nemovitostí. Byty zdražily o 11 procentních bodů, pozemky o 10,7 procentního bodu a nejpomaleji rostly ceny rodinných domů, které si oproti bytům připsaly méně než polovinu – 4,7 procentního bodu. Současný vývoj přitom naznačuje, že růst cen bude pokračovat.

Andrej Babiš

Šokující výpověď daňového poradce: Finanční správa popravila dalšího slušného podnikatele

Jak lze efektivně popravit podnikatele během jediného dne? Úředníci Finanční správy vám zničí život během několika málo hodin. Sice u soudu prokážete svou nevinu, ale fungující firmu vám už nikdo nevrátí. Daňový poradce si nebere servítky: "Toto nedělala ani Babišova matička StB, jediné srovnání je možné pouze s Gestapem".



Čti více
Ilustrační obrázek

Poslanec za ČSSD Lukáš Pleticha: Ochrana dlužníků je na můj vkus dnes až přespříliš silná a místy přitažená za vlasy

Exekuce vyvolávají silné emoce, na straně dlužníků panuje názor, že dochází ke křivdám, exekutorská komora i banky tvrdí, že postupují v souladu se zákonem.

Odkupu pohledávek loni mírně klesl

České factoringové společnosti loni financovaly odkup pohledávek za 131 miliard korun, což je meziroční pokles o čtyři procenta.

Ilustrační obrázek

Lidé stále hodně spoří. Úspory domácností v bankách se za loňský rok zvýšily o 156 miliard Kč

Lidé v současné době, kdy ekonomika roste, sice hodně utrácejí, naspoří ale více, než si vypůjčí.

Ilustrační foto

MF potvrdilo statistiky stavebních spořitelen: Stavební spoření bylo loni v kurzu

Stavební spořitelny loni uzavřely zhruba 403.000 nových smluv o stavebním spoření, což byl meziroční růst o osm procent. Vyplývá to z informací, které zveřejnilo ministerstvo financí na internetu.

Allianz zvýší dividendu a zahájí odkup akcií v hodnotě 3 miliard eur

Společnost Allianz SE ve čtvrtek večer oznámila, že díky dobrým výsledkům za rok 2016 zvýší dividendu a zahájí odkup akcií v hodnotě tří miliard eur.

AEGON vykázal výsledky za 4Q

Pojišťovna AEGON (NYSE:AEG) vykázala ve čtvrtém čtvrtletí minulého roku hlavní výnosy v hodnotě 471 milionů eur. Tržby společnosti meziročně klesly o 5,9% na 2,73 miliardy eur.

Portál Web4Trader používá cookies s cílem zajistit co možná nejlepší zážitek při návštěvě těchto webových stránek. Dalším užíváním těchto webových stránek vyjadřujete souhlas s umístěním souborů cookies na vašem počítači / zařízení. Více informací naleznete zde.