Schváleno, daň z nabytí nemovitosti bude nově platit kupující

14.07.2016 20:24 | fa ra | Diskuze

Daň z nabytí nemovitosti bude nově platit kupující. Vládní novelu zákonného opatření, která s tím počítá, schválil dnes Senát. Ještě ji musí podepsat prezident. Změna začne platit od podzimu. Sazbu daně novela nemění.

Foto: Web4Trader

 

Senátní výbor pro územní rozvoj sice navrhoval snížit sazbu daně ze čtyř na tři procenta, ale protože Senát změnu zákonného opatření schválil, o pozměňovacích návrzích se nehlasovalo. Ministr financí Andrej Babiš (ANO) vyjádřil nesouhlas s jakýmkoli návrhem na změnu sazby. Senátorka Veronika Vrecionová (ODS) měla připravený návrh na snížení daně na dvě i jen jedno procento. Ivo Valenta (za Stranu soukromníků) chtěl daň z nabytí zcela zrušit.

Také bývalá ústavní soudkyně a senátorka Eliška Wagnerová (za SZ) se nad sazbou daně pozastavila. "Je to hodně vysoké zdanění a za nic," řekla. Připomněla však, že Ústavní soud v roce 2009 dospěl k závěru, že tato daň není protiústavní. Podotkla, že stát si může poměrně volně rozhodovat o tom, co zdaní a jak to zdaní, jen přitom musí dbát na to, aby některé skupiny občanů proti jiným nezatěžoval příliš.

Vláda si od změny v osobě poplatníka slibuje větší jednoznačnost zákona i lepší výběr daně. Současný zákon dává možnost oběma stranám transakce, aby se dohodly, která z nich daň zaplatí; zpravidla ji platí prodávající a kupující je v pozici ručitele. Změna zákona tento institut ručení ruší. Sazbu daně čtyři procenta ponechává beze změny. V účinnost má změna vstoupit první den třetího měsíce od vyhlášení zákona ve sbírce, pokud by vyšla v srpnu, změna nastane od listopadu.

Daň z nabytí platí nabyvatel nemovitosti už podle současné právní úpravy, a to ve stanovených případech, jako jsou třeba dražby nebo vydržení. Babiš už při projednávání ve Sněmovně ujišťoval, že banky se této změně přizpůsobí a budou klientům půjčovat i na zaplacení daně. Podle ministerstva financí zákon i nadále umožní poplatníkům odečítat si od základu daně z příjmu úroky z hypotéky nebo ze stavebního spoření, pokud z úvěru zaplatí nejen nemovitost, ale nově i daň z nabytí.

Novela také bez dalších podmínek osvobozuje kraje, obce a jejich svazky od placení daně z nabytí. Samosprávy v tomto případě nebudou muset ani podávat daňové přiznání. Předloha zjednodušuje určení základu daně v případě směny nemovitých věcí. Další změna se týká osvobození prvního úplatného nabytí nových staveb a jednotek. Nově se toto osvobození bude vztahovat pouze na stavby a jednotky dokončené nebo užívané, nikoliv na rozestavěné.

Zdroj:čtk
Líbil se vám tento článek?
+0 / -0
Odeslat článek e-mailem
Diskuze
Vstoupit do diskuze
V diskuzi zatím není žádný komentář. Buďte první, kdo bude komentovat.


Související články
Ilustrační foto

Úrokové sazby hypoték rostou a podmínky na trhu se zpřísňují

Průměrná úroková sazba hypoték v březnu stoupla na 1,95 procenta z únorových 1,87 procenta. Vyplývá to z údajů Fincentra Hypoindexu.

Ilustrační foto

Nový návrh na zdanění korunových dluhopisů je přísnější než ten od Andreje Babiše

Ve Sněmovně je další návrh na zdanění výnosů z některých korunových dluhopisů. Nezařazený poslanec Karel Fiedler chce v porovnání s novelou ministra financí Andreje Babiše (ANO) rozšířit okruh vlastníků obligací, na něž by zdanění úroků od příštího roku dopadlo.

Ilustrační foto

Finanční správa vybrala v prvním čtvrtletí na DPH i dani z příjmů více

Finanční úřady v 1. čtvrtletí vybraly na dani z přidané hodnoty (DPH) téměř 82 miliard Kč, což je meziročně o 6,5 miliardy korun více. Na dani z příjmu právnických osob stát vybral o 3,6 miliardy Kč více, celkem 38,6 miliardy korun.

Ilustrační foto

Splácet hypotéku v Praze se vyplatí více, než platit nájemné

Praha byla ke konci loňského roku jediným regionem ČR, kde je průměrné nájemné vyšší, než splátka úvěru na průměrně veliký byt.

Ilustrační foto

Zdanění práce v ČR je jedno z nejvyšších v celé OECD

Daňové zatížení mezd v České republice v loňském roce dosáhlo 43 procent, mírně se tak zvýšilo z 42,8 procenta v předchozím roce.

Ilustrační foto

Daně elektronicky

V ČR je možné využít portál Finanční správy k elektronické komunikaci s finančními úřady. Pro tyto účely je zřízen tzv. Daňový portál. Vstupte přímo do vyplnění formuláře z této stránky.



Čti více

Splácet úvěr je nyní nejsnadnější za sedm let

Pro lidi v Česku, kteří si vzali úvěr, je nyní jeho splácení nejsnadnější za sedm let. Vyplývá to z vyjádření účastníků průzkumu Centra pro výzkum veřejného mínění (CVVM).

Ilustrační foto

VZP podala žádost u ČNB o vydání licence na povinné ručení

Pojišťovna VZP požádala Českou národní banku o licenci na poskytování pojištění odpovědnosti za provoz vozidla, takzvaného povinného ručení.

Ilustrační obrázek

Chci spoření na důchod, ale nechci se mi riskovat. Je to v pořádku?

Řada lidí již pochopila, že spoléhat se v budoucnu na plnohodnotný důchod od státu je pošetilá myšlenka a přemýšlí tak nad způsoby, jak se zabezpečit na odchod do důchodu z vlastních zdrojů.

Ilustrační obrázek

VIDEO: Podílové fondy a jejich výběr

Nevíte jaké podílové fondy zařadit do svého portfolia a na jaké parametry byste se měli při výběru zaměřit? Tajemství výběru nám poodhalil Michal Valentík, investiční ředitel společnosti Broker Trust, a.s. 

Vysoké školy: Na jakých VŠ v ČR lze studovat ekonomické obory a kolik to stojí?

Na veřejných vysokých školách se zatím školné neplatí. Poplatky jsou účtovány pouze studentům, kteří překročí o více než rok standardní dobu studia nebo studentům, kteří již vystudovali studijní program a studují další (neplatí pro pokračování v navazujícím studiu stejného oboru).

Ilustrační foto

Počet nových bytů v Praze klesl o 40 procent během dvou let, jejich cena strmě stoupá

Průměrná nabídková cena nových volných bytů v Praze ke konci února meziročně vzrostla o 21,2 procenta na 88.500 korun za metr čtvereční.

Portál Web4Trader používá cookies s cílem zajistit co možná nejlepší zážitek při návštěvě těchto webových stránek. Dalším užíváním těchto webových stránek vyjadřujete souhlas s umístěním souborů cookies na vašem počítači / zařízení. Více informací naleznete zde.