Tržní ceny bytů, rodinných domů a pozemků ve druhém čtvrtletí pokračovaly v růstu

11.09.2016 17:11 | fa ra | Diskuze

V meziročním srovnání nejvíce zdražily byty, hlavně v Praze, Jihomoravském a Královéhradeckém kraji.

Foto: George Rex

Výrazně vzrostly také ceny pozemků, stejně jako u bytů šlo o nejvyšší růst za pět let. Nejméně zdražily rodinné domy. 

Z HB Indexu, který sleduje hodnotu nemovitostí, vyplývá, že ceny bytů meziročně vzrostly o 8,1 procentního bodu na 107,8 bodu. Základní hodnotu indexu 100 bodů představují skutečné ceny nemovitostí k 1. lednu 2010. Zatímco byty a rodinné domy zdražují zhruba poslední tři roky, v případě pozemků index zvolna roste od začátku sledování v roce 2011.

"Růst cen bytů se zejména v posledních dvou letech mírně zrychluje. Nejrychleji rostly ceny bytů v Praze, Jihomoravském a Královéhradeckém kraji. Nejpomaleji rostly ceny naopak na Karlovarsku," uvedl ředitel nemovitostního odboru Hypoteční banky Petr Němeček. Ceny starších panelových bytů podle něj vzrostly dvakrát rychleji než u cihlových bytů.

Index cen pozemků vzrostl meziročně o 7,8 procentního bodu na 128,8 bodu. "Ceny pozemků za posledních pět let vzrostly průměrně o pět procent ročně. To z nich činí dobrou a jistou investici s nízkými udržovacími náklady," dodal Němeček. Největší zájem byl podle něj o lokality v okolí velkých měst a pozemky s velikostí kolem 850 metrů čtverečních. V Praze to bylo o 250 metrů čtverečních méně.

Nejméně zdražily rodinné domy, index vzrostl meziročně o 2,6 procentního bodu na 109,8 bodu. "U nich se mezičtvrtletní i meziroční růst velmi mírně zpomalil. Na trhu i nadále panuje zájem o rodinné domy v okolí velkých měst," sdělil Němeček.

HB Index sleduje tři typy nemovitostí: byty, rodinné domy a pozemky. Je založen na reálných odhadech tržních cen nemovitostí, které si prostřednictvím hypotečního úvěru pořídili klienti Hypoteční banky.

Zdroj:čtk
Líbil se vám tento článek?
+0 / -0
Odeslat článek e-mailem
Diskuze
Vstoupit do diskuze
V diskuzi zatím není žádný komentář. Buďte první, kdo bude komentovat.


Související články

Na český a slovenský trh vstupuje britská realitně poradenská firma Savills

Na český a slovenský trh vstupuje britská realitně poradenská firma Savills. Otevřením kanceláří v obou zemích firma pokračuje ve své expanzi v regionu střední a východní Evropy.

Ilustrační foto

MF potvrdilo statistiky stavebních spořitelen: Stavební spoření bylo loni v kurzu

Stavební spořitelny loni uzavřely zhruba 403.000 nových smluv o stavebním spoření, což byl meziroční růst o osm procent. Vyplývá to z informací, které zveřejnilo ministerstvo financí na internetu.

Ilustrační foto

Tuzemské stavební spořitelny poskytly v lednu úvěry za 4,7 miliardy korun, meziročně o 41 procent více

Naopak zájem o nové smlouvy o stavebním spoření včetně navýšení cílových částek klesl. Spořitelny uzavřely zhruba 31.000 nových smluv, meziroční pokles je tak o 15 procent. Vyplývá to z údajů všech pěti tuzemských spořitelen.

Loňský rok přinesl rychlý nárůst cen všech typů rezidenčních nemovitostí

Loňský rok přinesl rychlý nárůst cen všech typů rezidenčních nemovitostí. Byty zdražily o 11 procentních bodů, pozemky o 10,7 procentního bodu a nejpomaleji rostly ceny rodinných domů, které si oproti bytům připsaly méně než polovinu – 4,7 procentního bodu. Současný vývoj přitom naznačuje, že růst cen bude pokračovat.

Ilustrační foto

Temné síly krouží nad pozemky skiareálu Harrachov

Sporné pozemky ve skiareálu Harrachov se snaží získat subjekty, kterým se před lety nepodařilo ovládnout skiareály ve Špindlerově Mlýně a Peci pod Sněžkou.

Ilustrační foto

Ceny starších bytů v Praze rostly ve druhém pololetí loňského roku rychleji než u novostaveb

Ceny nových bytů v nabídce developerů vzrostly v průměru o 8,5 procenta na 75.520 korun za metr čtvereční. U starších bytů se kvůli výrazným cenovým extrémům používá spíše střední hodnota.



Čti více

Goldman Sachs: Světové zásoby ropy budou nadále klesat

Analytici z Goldman Sachs uvedli, že zatímco se očekává nárůst zásob crude v USA, globální ropný trh naznačuje, že dojde poklesu světových zásob ropy.

Cena ropy dnes šla nahoru, jelikož americké zásoby se překvapivě ztenčily

Ceny ropy dnes rostly, příčinou jsou překvapivé zprávy o poklesu amerických zásob.

Odsouhlasí EU akvizici Mentor Graphics skrze Siemens?

Společnost Siemens by mohla získat nepodmíněný souhlas antimonopolního úřadu EU ve věci akvizice společnosti Mentor Graphics (MENT) za 4,5 miliard USD.

Akcie Uranium Energy přechodně posílily v reakci na dobrou zprávu o lithiu

Akcie Uranium Energy dnes výrazně přechodně posílily o cirka 10 procent v reakci na dobrou zprávu, týkající se lithia v Kolumbově pánvi (Columbus Basin) v Nevadě.

Bankovní akcie mají potenciál významně narůstat

Podle analytika z CLSA, Mikea Mayo, mají akcie bank „nejlepší bilanci za poslední generaci“ a během následujících tří let by mohly posílit i o 50 %.

Nejzajímavější akcie pro dnešní den, HP, Tesla, Fitbit, Barclays, Wells Fargo a další...

Které akcie dnes budou na trzích v USA přitahovat investice a od kterých dát raději ruce pryč?

Portál Web4Trader používá cookies s cílem zajistit co možná nejlepší zážitek při návštěvě těchto webových stránek. Dalším užíváním těchto webových stránek vyjadřujete souhlas s umístěním souborů cookies na vašem počítači / zařízení. Více informací naleznete zde.