Úroky hypoték v prosinci klesly na 2,06 %

20.01.2016 11:33 | fa ra | Diskuze

Průměrná úroková sazba hypoték v Česku v prosinci klesla na 2,06 procenta z listopadových 2,09 procenta, vyplývá z údajů Fincentrum Hypoindexu. Těsně se tak přiblížila červnovému minimu, kdy sazba činila 2,05 procenta, což byla nejnižší hodnota za dobu sledování. Index sleduje od roku 2003 průměrnou úrokovou sazbu hypoték bez ohledu na dobu fixace.

Foto: Web4Trader

 

Počet uzavřených hypotečních úvěrů stoupl v prosinci o 427 na 9459. Objemy proti listopadu také vzrostly, a to o 1,5 miliardy na 18,1 miliardy korun. V posledním měsíci loňského roku byla pokořena rekordní průměrná výše hypotečního úvěru, když dosáhla 1,913.396 korun.

"Úrokové sazby sjednaných hypotečních úvěrů ani v prosinci nevybočily z úrovní obvyklých od loňského jara. Banky si na závěr roku nechaly prostor pro povzbuzení trhu a sjednaly hypoteční úvěry v objemu přes 18 miliard Kč, což je druhý nejvyšší sjednaný objem po loňském červnovém rekordu," uvedl vedoucí analytik Fincentra Josef Rajdl.

"Ke stlačení úrokových sazeb u tuzemských hypoték na historicky nízké úrovně zásadně přispívají uvolněné měnové podmínky v ČR i v eurozóně," uvedl analytik skupiny Roklen Lukáš Kovanda. V nejbližších měsících se podle něj inflace v české ekonomice bude pohybovat stále hluboko pod dvouprocentním cílem ČNB, nelze tudíž předpokládat jakýkoli silnější tlak na růst úrokových sazeb u hypoték. Zároveň ovšem ani neočekává jejich citelnější pokles. Průměrná sazba by tedy měla zůstat víceméně na nynějších úrovních ještě minimálně několik měsíců, dodal.

"Silný prosinec nikoho na trhu nepřekvapil. V závěru roku však razantně stoupl i počet lidí, kteří nemovitosti ke koupi začali hledat a dosud vhodný byt či dům nenašli. Dá se očekávat, že tito zákazníci se v hypotečních objemech objeví v první polovině roku 2016. Letošní rok tak začne zostra," řekl ČTK výkonný ředitel finanční skupiny Chytrý Honza Jiří Paták.

Na trhu se začíná projevovat nedostatek kvalitních nemovitostí, souhlasil výkonný ředitel společnosti Reality IQ Ondřej Mašín. Poptávka po malých bytech v dobrých lokalitách vysoce převyšuje nabídku. Zájemci tak vhodnou nemovitost hledají výrazně déle než dřív. Není výjimkou, že průměrná doba hledání přesáhne půl roku. Prodeje nemovitostí a s nimi i hypotéky se tedy posouvají v čase. Realitní i hypoteční trh tak budou nadále silně růst, podotkl.

Ekonomové neočekávají žádný razantní zvrat v ekonomickém vývoji i sazbách hypoték ani v letošním roce. "Pokud se hypotéky budou hýbat v desetinách procenta, tak to bezprostřední dopad na trh mít nebude. Zpomalení 'boomu' by vyvolalo zdražení hypoték až o více než půl procenta. Více než jeden procentní bod by už mohl způsobovat dlužníkům problémy se splácením," upozornil šéf developerské firmy Central Group Dušan Kunovský.

Zdroj:čtk
Líbil se vám tento článek?
+0 / -0
Odeslat článek e-mailem
Diskuze
Vstoupit do diskuze
V diskuzi zatím není žádný komentář. Buďte první, kdo bude komentovat.


Související články
Ilustrační foto

Úrokové sazby hypoték rostou a podmínky na trhu se zpřísňují

Průměrná úroková sazba hypoték v březnu stoupla na 1,95 procenta z únorových 1,87 procenta. Vyplývá to z údajů Fincentra Hypoindexu.

Ilustrační foto

Splácet hypotéku v Praze se vyplatí více, než platit nájemné

Praha byla ke konci loňského roku jediným regionem ČR, kde je průměrné nájemné vyšší, než splátka úvěru na průměrně veliký byt.

Ilustrační foto

Objem bankovních úvěrů v české ekonomice ke konci února 2017 poprvé přesáhl tři biliony Kč

Banky celkově poskytly reálné ekonomice úvěry za 3,018 bilionu Kč, tedy o 7,2 procenta více než před rokem. Vyplývá to z aktuálních statistik České národní banky.

Od dubna začnou platit přísnější pravidla pro poskytování hypoték v ČR

Zpřísnění poskytování hypoték, které začne platit od začátku dubna pro banky na základě doporučení České národní banky, trh s hypotékami příliš neovlivní.

Ilustrační foto

Dobře už bylo: Sazby hypoték stoupají, kdo chce hypotéku, neměl by váhat

Průměrná úroková sazba hypoték v únoru stoupla na 1,87 procenta z lednových 1,82 procenta. V listopadu a prosinci byla na minimu 1,77 procenta. Vyplývá to z údajů Fincentra Hypoindexu.

Buffett: Státem podporované hypotéky jsou v USA důležité, agentury Freddie Mac a Fannie Mae však možná nejsou ta správná cesta

Věštec z Omahy, Warren Buffett dnes pro televizi CNBC uvedl, že státem garantované 30leté hypotéky v USA jsou „nesmírně důležité,“ zároveň však zpochybnil funkci hypotečních agentur Freddie Max a Fannie Mae.



Čti více

Co nyní očekávají forex analytici BofAML od centrálních bankéřů ECB, FED a BoJ? Dopady na kurz eura, dolaru a japonského jenu

Forex analytici Bank of America Merrill Lynch upozorňují, že pozornost investorů na deivzových trzích se po druhém kole prezidentských voleb ve Francii přesune zpět k politice centrálních bank.

Analytici varují před špatnými časy pro akcie Under Armour

Analytické týmy Stifel Nicolaus, Susquehann, FBR Capital a další se dnes blíže zaměžily na akcie Under Armour.

Foxconn plánuje investice ve Spojených státech ve výši více jak 7 miliard USD

Společnost Foxconn dodávající polovodičové součástky například pro Apple plánuje v USA stavbu továrny na výrobu displejů.

Počet aktivních ropných vrtů v USA roste již 15 týdnů v řadě

Počet aktivních ropných vrtů v USA vzrostl v tomto týdnu o 13 na 870, vyplývá z údajů společnosti Baker Hughes.

Analytici Goldman Sachs jsou přesvědčeni, že pravděpodobnost červnového zvýšení úrokových sazeb FEDu roste

Analytik Goldman Sachs, Jan Hatzius tvrdí, že zrychlující se tempo ekonomického růstu mezd v USA přinutí FED k brzkému zvýšení svých úrokových sazeb.

Trump podepsal exekutivní příkaz, kterým umožní těžbu ropy v dosud chráněných pobřežních oblastech

Americký prezident Donald Trump dnes vydal nařízení otevřít těžbě ropy a zemního plynu rozsáhlé oblasti v amerických vodách, včetně těch, jejichž rozvoj jeho předchůdce Barack Obama krátce před svým odchodem z funkce zakázal.

Portál Web4Trader používá cookies s cílem zajistit co možná nejlepší zážitek při návštěvě těchto webových stránek. Dalším užíváním těchto webových stránek vyjadřujete souhlas s umístěním souborů cookies na vašem počítači / zařízení. Více informací naleznete zde.