Výstavba mrakodrapů s až 27 podlažími bude možná v 14 lokalitách hlavního města

17.07.2016 15:36 | fa ra | Diskuze

Výstavba mrakodrapů s až 27 podlažími bude možná v 14 lokalitách hlavního města. Vyplývá to z návrhu nového územního plánu Prahy, tzv. metropolitního plánu, který má začít platit od roku 2020. Výškové budovy stojí nyní hlavně na Pankráci.

Foto: Web4Trader

Kromě toho by v budoucnu mohly vyrůst v Roztylech, na Chodově, Rohanském ostrově, ve Vysočanech nebo v Libni. Náměstkyně primátorky Petra Kolínská (Trojkoalice/SZ) má o plánu pochybnosti, obavy mají i radnice.

V Praze je nyní jediná budova o 27 nadzemních podlažích. Jde o mrakodrap City Tower na Pankráci, který je se 109 metry nejvyšší budovou ve městě.

Metropolitní plán je strategický dokument, podle kterého se bude řídit veškerá výstavba v Praze. Autoři plánu z Institutu plánování a rozvoje (IPR) se mimo jiné věnují výškové regulaci, která dosud v prostředí metropole neexistovala. "Výškové budovy tak vznikaly víceméně nahodile," řekl ČTK mluvčí IPR Adam Švejda.

V mapových podkladech je výšková regulace nově vyznačena sítí čtverců o rozměrech sto na sto metrů. Číselná hodnota vepsaná do čtverce pak znamená maximální možný počet podlaží. Nejvyšší budovy budou moci vyrůst na stanicích metra C, třeba na Roztylech a Opatově, a ve Vysočanech. Osmnáctipatrové domy mohou stát v Bubnech, patnáctipatrové na Rohanském ostrově, vyplývá z návrhu.

"Všechny pro výškovou výstavbu uvažované lokality jsme pečlivě prověřovali," uvedl mluvčí. "Chceme otevřít diskusi o tom, kde a za jakých podmínek by Praha mohla růst i do výšky," doplnil. Zvyšovat se navíc budou moci třeba i domy v takzvaně metropolitních ulicích jako je Evropská, Milady Horákové nebo Národní, a sice o dvě podlaží. Na nárožích až o čtyři.

"Ten, kdo navrhuje mrakodrapy, by měl říci, jaký přínos mají pro kvalitu života či ochranu hodnot, které již Praha má, a jak se město vyrovná se zvýšenou zátěží zejména v oblasti dopravy," řekla ČTK Kolínská. Podobně se vyjádřil starosta Jižního Města Jiří Štyler (Hnutí pro Prahu 11), podle kterého je nynější infrastruktura včetně té dopravní kapacitně vyčerpána. "Návrh metropolitního plánu vede k jasné domněnce, že výšková regulace je možná na zakázku někoho, kdo tu chce stavět," řekl starosta. "Tvorbou tak strategického dokumentu jsou pověřeny děti krátce po škole. A připomínky městských částí nejsou vůbec brány v potaz," doplnil.

Příprava plánu, která dosud stála zhruba 50 milionů korun, nabírá zpoždění. Odborníci i magistrát navíc tvrdí, že návrh není v souladu se stavebním zákonem. Radní proto v červnu rozhodli, že do konce srpna návrh plánu posoudí tým expertů. Na podzim by mělo začít projednávání s veřejností.

 

Lokality, které jsou podle IPR vhodné pro výškovou výstavbu v Praze

 

- Pankrácká pláň: jako důležité chápeme především dokomponování centrální části pláně domy s výškou v obdobných parametrech, jakou mají stávající.

- Jižní osa: tedy pruh území zhruba kopírující trasu metra C a průběh severojižní magistrály. Metropolitní plán zde navrhuje několik jednotlivých dominant jako doplnění nedokončených kompozic zdejších sídlišť a využití potenciálu blízkosti stanic metra.

- Vysočanské údolí: v území od Holešovic přes Libeň až po Vysočany se vyšší domy koncentrují již dnes. Právě údolí Rokytky chápeme pro jeho terénní utváření jako území, kde by se mohla odehrávat výstavba do výšky. Smysluplné zaplňování údolí je podmíněno blízkostí velkých parků uprostřed údolí. Maximální výška nepřekračuje výšku již stojící Residence Eliška.

 

Zdroj: Institut plánování a rozvoje (IPR)

Zdroj:čtk
Líbil se vám tento článek?
+0 / -0
Odeslat článek e-mailem
Diskuze
Vstoupit do diskuze
V diskuzi zatím není žádný komentář. Buďte první, kdo bude komentovat.


Související články

Kdy zvolit krátkodobý a kdy dlouhodobý pronájem?

Doba se neúprosně zrychluje a s ní i podnikání. Nechceme na nic čekat, vše je třeba hned, ideálně včera. Ještě tušíme, co bude zítra a možná i za měsíc, ale už období za rok máme jen ve velkých mlhách.

Norský státní investiční fond předpovídá nižší výnosy z investic do soukromých nemovitostí

Norský státní investiční fond, který spravuje majetek v hodnotě 900 miliard dolarů, uvedl, že investice do soukromých nemovitostních projektů nemusí být do budoucna natolik ziskové, jak byly dosud.

Ilustrační foto

Tři developeři ovládly podstatnou část trhu s novými byty v Praze

Tři největší developeři v Praze loni prodali 35,4 procenta z celkových 6650 bytů s vydaným územním rozhodnutím. Vyplývá to ze společných statistik společností Trigema, Skanska Reality a Central Group, které má ČTK k dispozici.

Ilustrační obrázek

VIDEO: Cena zlata na 250 dolarech a index Dow Jones na 6000 bodech? Nesmysl, míní investiční manažer

Jako hosty do studia W4T jsme si tentokrát pozvali Kryštofa Bartoše, autora knihy, která věští dramatický pád akciových trhů i například cen zlata. Jeho názory jsme konfrontovali s investičním manažerem Borisem Tomčiakem ze společnosti Finlord.

V Austrálii není realitní bublina, tvrdí šéfové velkých bank

Rostoucí ceny rezidenčních nemovitostí v největších australských městech neznamenají, že by se Austrálie potýkala s realitní bublinou, tvrdí šéfové největších australských bank.

Ilustrační foto

Poslanci KSČM chtějí zamíchat kartami v obchodování se zemědělskou půdou

Skupina poslanců KSČM ze sněmovního zemědělského výboru předložila návrh na zavedení předkupního práva na zemědělskou půdu.



Čti více

Cena zlata: technická analýza 30.30.2017

Zlato sice zažilo velice dobré čtvrtletí, rezistence na 1263 se ale ukazuje jako příliš vysoko. Pro příští týden očekáváme mírnou korekci směrem dolů.

Cena ropy: technická analýza 30.3.2017

Ropa chytla druhý dech a technické indikátory vysílají růstové signály. Uvidíme, jestli bude mít černé zlato dost síly na proražení rezistence na 52,4 a 53,14.

Ilustrační obrázek

Akcie ČEZ: technická analýza 30.3.2017

Rezistence na úrovni 443 Kč se potvrzuje. I když je například indikátor MACD naladěn prorůstově, tak neočekáváme proražení této hranice. Vede nás k tomu zejména objemový indikátor OBV.

Index S&P 500: technická analýza 30.3.2017

Index S&P 500 se z korekce zotavuje zatím jen velmi pozvolně. Nepomáhá tomu zrovna nejistá situace kolem prezidenta Trumpa, respektive jeho neúspěšná snaha prosadit zdravotní reformu. V příštím týdnu očekáváme, že trhy budou pokračovat v umazávání korekce. V dlouhodobém růstovém trendu se nic nemění.

Čína nabídne opce na sójovou moučku

Čínská komoditní burza Dalian uvede v pátek na trh první opci na sójovou moučku v zemi.

Co stojí za neuvěřitelným růstem akcií Wins Finance Holdings?

Investoři do amerických indexových fondů většinou nečekají žádná překvapení. O to víc byli zaskočeni ti, kteří si koupili akcie Wins Finance Holdings: málo známé čínské akcie posílily od uvedení na Nasdaq téměř o 4 500 % bez nějakého zjevného důvodu.

Portál Web4Trader používá cookies s cílem zajistit co možná nejlepší zážitek při návštěvě těchto webových stránek. Dalším užíváním těchto webových stránek vyjadřujete souhlas s umístěním souborů cookies na vašem počítači / zařízení. Více informací naleznete zde.