Výstavba mrakodrapů s až 27 podlažími bude možná v 14 lokalitách hlavního města

17.07.2016 15:36 | fa ra | Diskuze

Výstavba mrakodrapů s až 27 podlažími bude možná v 14 lokalitách hlavního města. Vyplývá to z návrhu nového územního plánu Prahy, tzv. metropolitního plánu, který má začít platit od roku 2020. Výškové budovy stojí nyní hlavně na Pankráci.

Foto: Web4Trader

Kromě toho by v budoucnu mohly vyrůst v Roztylech, na Chodově, Rohanském ostrově, ve Vysočanech nebo v Libni. Náměstkyně primátorky Petra Kolínská (Trojkoalice/SZ) má o plánu pochybnosti, obavy mají i radnice.

V Praze je nyní jediná budova o 27 nadzemních podlažích. Jde o mrakodrap City Tower na Pankráci, který je se 109 metry nejvyšší budovou ve městě.

Metropolitní plán je strategický dokument, podle kterého se bude řídit veškerá výstavba v Praze. Autoři plánu z Institutu plánování a rozvoje (IPR) se mimo jiné věnují výškové regulaci, která dosud v prostředí metropole neexistovala. "Výškové budovy tak vznikaly víceméně nahodile," řekl ČTK mluvčí IPR Adam Švejda.

V mapových podkladech je výšková regulace nově vyznačena sítí čtverců o rozměrech sto na sto metrů. Číselná hodnota vepsaná do čtverce pak znamená maximální možný počet podlaží. Nejvyšší budovy budou moci vyrůst na stanicích metra C, třeba na Roztylech a Opatově, a ve Vysočanech. Osmnáctipatrové domy mohou stát v Bubnech, patnáctipatrové na Rohanském ostrově, vyplývá z návrhu.

"Všechny pro výškovou výstavbu uvažované lokality jsme pečlivě prověřovali," uvedl mluvčí. "Chceme otevřít diskusi o tom, kde a za jakých podmínek by Praha mohla růst i do výšky," doplnil. Zvyšovat se navíc budou moci třeba i domy v takzvaně metropolitních ulicích jako je Evropská, Milady Horákové nebo Národní, a sice o dvě podlaží. Na nárožích až o čtyři.

"Ten, kdo navrhuje mrakodrapy, by měl říci, jaký přínos mají pro kvalitu života či ochranu hodnot, které již Praha má, a jak se město vyrovná se zvýšenou zátěží zejména v oblasti dopravy," řekla ČTK Kolínská. Podobně se vyjádřil starosta Jižního Města Jiří Štyler (Hnutí pro Prahu 11), podle kterého je nynější infrastruktura včetně té dopravní kapacitně vyčerpána. "Návrh metropolitního plánu vede k jasné domněnce, že výšková regulace je možná na zakázku někoho, kdo tu chce stavět," řekl starosta. "Tvorbou tak strategického dokumentu jsou pověřeny děti krátce po škole. A připomínky městských částí nejsou vůbec brány v potaz," doplnil.

Příprava plánu, která dosud stála zhruba 50 milionů korun, nabírá zpoždění. Odborníci i magistrát navíc tvrdí, že návrh není v souladu se stavebním zákonem. Radní proto v červnu rozhodli, že do konce srpna návrh plánu posoudí tým expertů. Na podzim by mělo začít projednávání s veřejností.

 

Lokality, které jsou podle IPR vhodné pro výškovou výstavbu v Praze

 

- Pankrácká pláň: jako důležité chápeme především dokomponování centrální části pláně domy s výškou v obdobných parametrech, jakou mají stávající.

- Jižní osa: tedy pruh území zhruba kopírující trasu metra C a průběh severojižní magistrály. Metropolitní plán zde navrhuje několik jednotlivých dominant jako doplnění nedokončených kompozic zdejších sídlišť a využití potenciálu blízkosti stanic metra.

- Vysočanské údolí: v území od Holešovic přes Libeň až po Vysočany se vyšší domy koncentrují již dnes. Právě údolí Rokytky chápeme pro jeho terénní utváření jako území, kde by se mohla odehrávat výstavba do výšky. Smysluplné zaplňování údolí je podmíněno blízkostí velkých parků uprostřed údolí. Maximální výška nepřekračuje výšku již stojící Residence Eliška.

 

Zdroj: Institut plánování a rozvoje (IPR)

Zdroj:čtk

Podobná témata
nemovitosti, česká republika, praha

Líbil se vám tento článek?
+0 / -0

Sdílejte článek na sociálních sítích
Odeslat článek e-mailem

Diskuze

V diskuzi zatím není žádný komentář. Buďte první, kdo bude komentovat.

Vstoupit do diskuze


Související články
Ilustrační foto

Hodnota prodaných nových bytů v Praze letos meziročně vzroste o 36 procent na 30 miliard korun

Jejich počet se zvýší o pět procent na 6500. Odhaduje to developerská společnost Central Group. Na dnešním setkání s novináři to sdělil její majitel Dušan Kunovský.

Ilustrační foto

Městská část Praha-Libuš a iniciativa Moje Písnice se přihlásili do dražby bytů ČEZ, utkají se s developery, kteří tuší tučné zisky

Jakou šanci budou mít současní dlouholetí nájemníci bytů patřících ČEZ proti finančně silnějším developerům? Státem ovládaný ČEZ jim chce prodat střechu nad hlavou, lidé ztrácí naději a jsou zoufalí. Politická vůle zvrátit dražbu však chybí.



Čti více

Výhled na příští týden v kostce: V pondělí začne vyhodnocování víkendového referenda v Itálii

Příští týden začne ihned v pondělí vyhodnocováním víkendového referenda v Itálii. Jen připomínáme, že Italové budou v referendu schvalovat současnou vládní politiku.

Ilustrační foto

Ozvěny trhu: Akciovým trhům svítí zelená

Pohled analytiků Komerční banky na vývoj akciových trhů v příštím roce.

USA zablokovaly prodej americké filiálky německé technologické firmy Aixtron Číňanům

Spojené státy zablokovaly prodej americké filiálky německé technologické firmy Aixtron čínskému fondu Fujian Grand Chip Investment Fund.

Portál Web4Trader používá cookies s cílem zajistit co možná nejlepší zážitek při návštěvě těchto webových stránek. Dalším užíváním těchto webových stránek vyjadřujete souhlas s umístěním souborů cookies na vašem počítači / zařízení. Více informací naleznete zde.