Vzchopí se americký trh s nemovitostmi?

25.04.2016 12:28 | Swissquote Ltd | Diskuze

Ačkoli se trhy soustředí především na verbální intervenci členů Fedu, právě teď se veškeré údaje podrobují důkladné analýze kvůli náznakům příštího směru Fedu. Poslední zveřejněné údaje naznačují, že americká ekonomika se mírně zlepšila, inflace od začátku roku roste a nezaměstnanost se stabilně drží na 5%. Naproti tomu maloobchodní prodej zklamal s posledními zápornými výsledky -0,3% v březnu.

Foto: Public Domain

Kromě toho narůstají obavy, že trh s bydlením zabředl hluboko do bubliny, což je výsledek mírné monetární politiky posledního desetiletí. Březnový prodej hotových nemovitostí na začátku týdne poskočil na 5,33 milionu a podle odhadů stoupl o 5,1%. První analýzy této situace mohou interpretovat tyto údaje jako výraz důvěry v ekonomiku a náznak oživení trhu s bydlením. My si ale myslíme, že je to naopak.

Analytici Swissquote jsou přesvědčeni, že současné prostředí, kde jsou sazby velice nízko, není pro kupující výhodné, protože očekávané zvýšení sazeb tlačí prodej dolů. Je také daleko obtížnější získat hypotéku. Myslíme si, že prodej hotových nemovitostí se sice zvyšuje, ale důvodem je investování společností do nákupu nemovitostí. Vlastnictví nemovitosti se už deset let snižuje. Myslíme si také, že movití lidé mohou podporovat prodej nemovitostí, protože ať máte jeden dům nebo deset domů, jste pořád jen jeden vlastník.

Reality zůstávají jedou z mála forem vlastnictví, kde se dá ještě slušně vydělat. Finanční trhy mimochodem stále očekávají nízké úrokové sazby a stabilní míru nezaměstnanosti, aby poskytly potřebnou sílu na podporu trhu s bydlením. Myslíme si tedy, že americké domácí podmínky se přeceňují, což nás vede k myšlence, že greenback (USD) je nadhodnocený proti euru. Jsme přesvědčeni, že finanční trhy americké problémy ještě plně nevstřebaly.

Zdroj:www.swissquote.cz

Podobná témata
fed, ekonomika usa, úrokové sazby, nemovitosti, swissquote

Líbil se vám tento článek?
+0 / -0

Sdílejte článek na sociálních sítích
Odeslat článek e-mailem

Diskuze

V diskuzi zatím není žádný komentář. Buďte první, kdo bude komentovat.

Vstoupit do diskuze


Související články

Čína by měla podle odborníků stanovit maximální cenu za rezidenční nemovitosti

Jinak by se mohl čínský trh s nemovitostmi dostat do vážných problémů, varuje odborný poradce čínského kabinetu.

Ilustrační foto

Developerská firma Central Group loni prodala 1243 nových bytů zhruba za 5,2 miliardy korun

Počet bytů meziročně vzrostl téměř o čtvrtinu, jejich hodnota se zvýšila o 48 procent. Společnost to uvedla v tiskové zprávě. Z developerů, které ČTK oslovila, je to nejvyšší počet. Celkově by letos developeři měli v Praze prodat zhruba 6500 bytů, meziročně o pět procent více.

Ilustrační foto

Objem realitních investic dosáhl loni nového rekordu

Objem realitních investic v ČR loni vzrostl na dosud nejvyšší hodnotu 3,36 miliardy eur (asi 91 miliard Kč) a meziročně stoupl zhruba o pětinu.

Ceny nemovitostí v Austrálii rostou strmým tempem

Ceny nemovitostí v Austrálii loni rostly nejrychleji za posledních sedm let.

Přinese rok 2017 světovou hospodářskou krizi MADE IN CHINA?

Čína je na jednu stranu prezentována jako bezprecedentní příklad rychlého ekonomického růstu, na druhou stranu se však může snadno stát epicentrem příští ekonomické krize, varují analytici. Kde leží slabá místa čínské ekonomiky?



Čti více
Ilustrační foto

Uplynulý týden na akciových trzích: Čekání na Trumpa, ECB, výsledková sezóna

Celý týden se nesl ve znamení vyčkávání na páteční inaugurační projev Donalda Trumpa. V průběhu týdne se investoři pak zaměřili na zasedání ECB a na výsledkovou sezónu.

Americké akcie v den nástupu nového prezidenta USA mírně posílily

Americké akciové trhy v den inaugurace nového prezidenta Donalda Trumpa mírně zpevňovaly a během dne ztratily jen malou část počátečních zisků.

Gazprom zprovozní další dva ropné vrty za polárním kruhem

Zatímco západní energetické společnosti si stále nejsou jisté, zda se těžba ropy ve ztížených arktických podmínkách vyplatí, ruská společnost Gazprom zde navyšuje počty svých ropných plošin.

Počet aktivních ropných vrtů v USA v tomto týdnu vzrostl o 29

Poslední údaje společnosti Baker Hughes o těžbě ropy v USA vypovídají o skokovém navýšení počtu aktivních ropných vrtů.

Čínské společnosti zvyšují své investice do hollywoodské filmové produkce

Hollywoodské filmové studio Paramount Pictures z mediální skupiny Viacom přijme od dvou čínských filmových společnosti Shanghai Film Group (SFG) a Huahua Media miliardu dolarů (zhruba 25 miliard Kč).

Investiční doporučení a cílová cena pro akcie IBM podle analytiků Morgan Stanley a Barclays

Akcie IBM dnes po zveřejnění čtvrtletních výsledků přitahují pozornost analytiků včetně těch z Barclays a Morgan Stanley

Portál Web4Trader používá cookies s cílem zajistit co možná nejlepší zážitek při návštěvě těchto webových stránek. Dalším užíváním těchto webových stránek vyjadřujete souhlas s umístěním souborů cookies na vašem počítači / zařízení. Více informací naleznete zde.