Vzchopí se americký trh s nemovitostmi?

25.04.2016 12:28 | Swissquote Ltd | Diskuze

Ačkoli se trhy soustředí především na verbální intervenci členů Fedu, právě teď se veškeré údaje podrobují důkladné analýze kvůli náznakům příštího směru Fedu. Poslední zveřejněné údaje naznačují, že americká ekonomika se mírně zlepšila, inflace od začátku roku roste a nezaměstnanost se stabilně drží na 5%. Naproti tomu maloobchodní prodej zklamal s posledními zápornými výsledky -0,3% v březnu.

Foto: Public Domain

Kromě toho narůstají obavy, že trh s bydlením zabředl hluboko do bubliny, což je výsledek mírné monetární politiky posledního desetiletí. Březnový prodej hotových nemovitostí na začátku týdne poskočil na 5,33 milionu a podle odhadů stoupl o 5,1%. První analýzy této situace mohou interpretovat tyto údaje jako výraz důvěry v ekonomiku a náznak oživení trhu s bydlením. My si ale myslíme, že je to naopak.

Analytici Swissquote jsou přesvědčeni, že současné prostředí, kde jsou sazby velice nízko, není pro kupující výhodné, protože očekávané zvýšení sazeb tlačí prodej dolů. Je také daleko obtížnější získat hypotéku. Myslíme si, že prodej hotových nemovitostí se sice zvyšuje, ale důvodem je investování společností do nákupu nemovitostí. Vlastnictví nemovitosti se už deset let snižuje. Myslíme si také, že movití lidé mohou podporovat prodej nemovitostí, protože ať máte jeden dům nebo deset domů, jste pořád jen jeden vlastník.

Reality zůstávají jedou z mála forem vlastnictví, kde se dá ještě slušně vydělat. Finanční trhy mimochodem stále očekávají nízké úrokové sazby a stabilní míru nezaměstnanosti, aby poskytly potřebnou sílu na podporu trhu s bydlením. Myslíme si tedy, že americké domácí podmínky se přeceňují, což nás vede k myšlence, že greenback (USD) je nadhodnocený proti euru. Jsme přesvědčeni, že finanční trhy americké problémy ještě plně nevstřebaly.

Zdroj:www.swissquote.cz
Líbil se vám tento článek?
+0 / -0
Odeslat článek e-mailem
Diskuze
Vstoupit do diskuze
V diskuzi zatím není žádný komentář. Buďte první, kdo bude komentovat.


Související články
Ilustrační foto

Investice do trhu s komerčními nemovitostmi se ztrojnásobily

Objem investic do komerčních nemovitostí v Česku do konce března stoupl na zhruba 34 miliard korun, což je meziročně třikrát více.

Ilustrační obrázek

Američané znovu staví, renovují a nakupují vybavení domácností, akcie Lowe’s budou zářit

V prestižním investičním magazínu Barron's se aktuálně blíže zaměřili na důvody, pro které akcie Lowe’s potenciálně posílí v jednom roce až o 30 %.

Kdy zvolit krátkodobý a kdy dlouhodobý pronájem?

Doba se neúprosně zrychluje a s ní i podnikání. Nechceme na nic čekat, vše je třeba hned, ideálně včera. Ještě tušíme, co bude zítra a možná i za měsíc, ale už období za rok máme jen ve velkých mlhách.

Norský státní investiční fond předpovídá nižší výnosy z investic do soukromých nemovitostí

Norský státní investiční fond, který spravuje majetek v hodnotě 900 miliard dolarů, uvedl, že investice do soukromých nemovitostních projektů nemusí být do budoucna natolik ziskové, jak byly dosud.

Ilustrační obrázek

VIDEO: Cena zlata na 250 dolarech a index Dow Jones na 6000 bodech? Nesmysl, míní investiční manažer

Jako hosty do studia W4T jsme si tentokrát pozvali Kryštofa Bartoše, autora knihy, která věští dramatický pád akciových trhů i například cen zlata. Jeho názory jsme konfrontovali s investičním manažerem Borisem Tomčiakem ze společnosti Finlord.

V Austrálii není realitní bublina, tvrdí šéfové velkých bank

Rostoucí ceny rezidenčních nemovitostí v největších australských městech neznamenají, že by se Austrálie potýkala s realitní bublinou, tvrdí šéfové největších australských bank.



Čti více

General Electric jedná o společném projektu větrné farmy v Chile za 1,6 miliardy USD

Agentura Reuters informovala, že koncern General Electric jedná s nezávislým irským producentem elektřiny, Mainstream Renewable Power o investicích a dodání větrných turbín pro společnou větrnou farmu v Chile.

Coca-Cola zápasí s poklesem tržeb. Propustí 1200 zaměstnanců

Čistý zisk největšího světového výrobce nealkoholických nápojů Coca-Cola v prvním čtvrtletí meziročně klesl o zhruba 20 procent na 1,18 miliardy dolarů (29 miliard Kč). Slabší byly i tržby, které klesly již osmé čtvrtletí za sebou.

Cena ropy dnes dále oslabuje. OPEC nedokáže snížit přesycenost trhu, obávají se obchodníci

Ceny ropy na světových trzích dál klesají, za posledních sedm dní už pošesté. Dolů je tlačí hlavně pochybnosti, zda Organizace zemí vyvážejících ropu (OPEC) bude schopna zajistit snížení zásob suroviny.

Komerční banka vyplatí dividendy za 7,6 miliardy korun

Valná hromada Komerční banky dnes schválila návrh vyplatit dividendy za 7,6 miliardy korun, což je 40 Kč na akcii před zdaněním. 

McDonald's se v prvním čtvrtletí dařilo především na domácím trhu. Akcie posilují o více jak 4 %

Americký řetězec restaurací rychlého občerstvení McDonald's v prvním čtvrtletí zvýšil čistý zisk o osm procent na 1,21 miliardy dolarů (29,7 miliardy Kč).

Portál Web4Trader používá cookies s cílem zajistit co možná nejlepší zážitek při návštěvě těchto webových stránek. Dalším užíváním těchto webových stránek vyjadřujete souhlas s umístěním souborů cookies na vašem počítači / zařízení. Více informací naleznete zde.