Vzchopí se americký trh s nemovitostmi?

25.04.2016 12:28 | Swissquote Ltd | Diskuze

Ačkoli se trhy soustředí především na verbální intervenci členů Fedu, právě teď se veškeré údaje podrobují důkladné analýze kvůli náznakům příštího směru Fedu. Poslední zveřejněné údaje naznačují, že americká ekonomika se mírně zlepšila, inflace od začátku roku roste a nezaměstnanost se stabilně drží na 5%. Naproti tomu maloobchodní prodej zklamal s posledními zápornými výsledky -0,3% v březnu.

Foto: Public Domain

Kromě toho narůstají obavy, že trh s bydlením zabředl hluboko do bubliny, což je výsledek mírné monetární politiky posledního desetiletí. Březnový prodej hotových nemovitostí na začátku týdne poskočil na 5,33 milionu a podle odhadů stoupl o 5,1%. První analýzy této situace mohou interpretovat tyto údaje jako výraz důvěry v ekonomiku a náznak oživení trhu s bydlením. My si ale myslíme, že je to naopak.

Analytici Swissquote jsou přesvědčeni, že současné prostředí, kde jsou sazby velice nízko, není pro kupující výhodné, protože očekávané zvýšení sazeb tlačí prodej dolů. Je také daleko obtížnější získat hypotéku. Myslíme si, že prodej hotových nemovitostí se sice zvyšuje, ale důvodem je investování společností do nákupu nemovitostí. Vlastnictví nemovitosti se už deset let snižuje. Myslíme si také, že movití lidé mohou podporovat prodej nemovitostí, protože ať máte jeden dům nebo deset domů, jste pořád jen jeden vlastník.

Reality zůstávají jedou z mála forem vlastnictví, kde se dá ještě slušně vydělat. Finanční trhy mimochodem stále očekávají nízké úrokové sazby a stabilní míru nezaměstnanosti, aby poskytly potřebnou sílu na podporu trhu s bydlením. Myslíme si tedy, že americké domácí podmínky se přeceňují, což nás vede k myšlence, že greenback (USD) je nadhodnocený proti euru. Jsme přesvědčeni, že finanční trhy americké problémy ještě plně nevstřebaly.

Zdroj:www.swissquote.cz
Líbil se vám tento článek?
+0 / -0
Odeslat článek e-mailem
Diskuze
Vstoupit do diskuze
V diskuzi zatím není žádný komentář. Buďte první, kdo bude komentovat.


Související články

Ceny nových domů v USA rostou na rekordní úrovně

Skanska prodala v Praze kancelářské centrum za 1,3 miliardy korun

Ilustrační foto

Developeři: Předražené nemovitosti? ČNB se mýlí, regulace není třeba!

Ilustrační foto

ČNB: Ceny nemovitostí rostou v ČR nejrychleji v EU, je to riziko

Moskva se chystá na obří projekt výstavby. Postihne až 1,6 milionu lidí a cena se může vyšplhat na bilion korun

Ilustrační foto

Téměř bezriziková investice? Nákup bytu v Praze



Čti více
Ilustrační foto

Uplynulý týden na finančních trzích: Rozhovory o brexitu, ČEZ, Kofola

Ilustrační foto

Americké akcie zakončily týden smíšeně, pouze index Dow Jones nepatrně klesl

Nintendo díky úspěchu herní konzole Switch překonává v tržní kapitalizaci Sony

Uber vyzývá své zaměstnance, aby neopouštěli společnost

Počet aktivních ropných vrtů v USA roste již 23. týden v řadě

Google přestane číst Vaše e-maily, aby zjistil, jak lépe zacílit svou reklamu

Portál Web4Trader používá cookies s cílem zajistit co možná nejlepší zážitek při návštěvě těchto webových stránek. Dalším užíváním těchto webových stránek vyjadřujete souhlas s umístěním souborů cookies na vašem počítači / zařízení. Více informací naleznete zde.