Vzchopí se americký trh s nemovitostmi?

25.04.2016 12:28 | Swissquote Ltd | Diskuze

Ačkoli se trhy soustředí především na verbální intervenci členů Fedu, právě teď se veškeré údaje podrobují důkladné analýze kvůli náznakům příštího směru Fedu. Poslední zveřejněné údaje naznačují, že americká ekonomika se mírně zlepšila, inflace od začátku roku roste a nezaměstnanost se stabilně drží na 5%. Naproti tomu maloobchodní prodej zklamal s posledními zápornými výsledky -0,3% v březnu.

Foto: Public Domain

Kromě toho narůstají obavy, že trh s bydlením zabředl hluboko do bubliny, což je výsledek mírné monetární politiky posledního desetiletí. Březnový prodej hotových nemovitostí na začátku týdne poskočil na 5,33 milionu a podle odhadů stoupl o 5,1%. První analýzy této situace mohou interpretovat tyto údaje jako výraz důvěry v ekonomiku a náznak oživení trhu s bydlením. My si ale myslíme, že je to naopak.

Analytici Swissquote jsou přesvědčeni, že současné prostředí, kde jsou sazby velice nízko, není pro kupující výhodné, protože očekávané zvýšení sazeb tlačí prodej dolů. Je také daleko obtížnější získat hypotéku. Myslíme si, že prodej hotových nemovitostí se sice zvyšuje, ale důvodem je investování společností do nákupu nemovitostí. Vlastnictví nemovitosti se už deset let snižuje. Myslíme si také, že movití lidé mohou podporovat prodej nemovitostí, protože ať máte jeden dům nebo deset domů, jste pořád jen jeden vlastník.

Reality zůstávají jedou z mála forem vlastnictví, kde se dá ještě slušně vydělat. Finanční trhy mimochodem stále očekávají nízké úrokové sazby a stabilní míru nezaměstnanosti, aby poskytly potřebnou sílu na podporu trhu s bydlením. Myslíme si tedy, že americké domácí podmínky se přeceňují, což nás vede k myšlence, že greenback (USD) je nadhodnocený proti euru. Jsme přesvědčeni, že finanční trhy americké problémy ještě plně nevstřebaly.

Zdroj:www.swissquote.cz
Líbil se vám tento článek?
+0 / -0
Odeslat článek e-mailem
Diskuze
Vstoupit do diskuze
V diskuzi zatím není žádný komentář. Buďte první, kdo bude komentovat.


Související články

Loňský rok přinesl rychlý nárůst cen všech typů rezidenčních nemovitostí

Loňský rok přinesl rychlý nárůst cen všech typů rezidenčních nemovitostí. Byty zdražily o 11 procentních bodů, pozemky o 10,7 procentního bodu a nejpomaleji rostly ceny rodinných domů, které si oproti bytům připsaly méně než polovinu – 4,7 procentního bodu. Současný vývoj přitom naznačuje, že růst cen bude pokračovat.

Ilustrační foto

Temné síly krouží nad pozemky skiareálu Harrachov

Sporné pozemky ve skiareálu Harrachov se snaží získat subjekty, kterým se před lety nepodařilo ovládnout skiareály ve Špindlerově Mlýně a Peci pod Sněžkou.

Ilustrační foto

Ve které zemi dnes najdeme nejvíce novodobých dlužních otroků? Češi jsou „až“ na 30. místě

Ekonomové již delší dobu zvoní na poplach. Ani ne deset let od vypuknutí finanční krize z minulého desetiletí znovu vzrůstá zadlužení domácností napříč vyspělými i rozvojovými ekonomikami. Kde žijí domácnosti na dluh nejvíce a jak si vedou v mezinárodním srovnání Češi?

Čína by měla podle odborníků stanovit maximální cenu za rezidenční nemovitosti

Jinak by se mohl čínský trh s nemovitostmi dostat do vážných problémů, varuje odborný poradce čínského kabinetu.

Ilustrační foto

Developerská firma Central Group loni prodala 1243 nových bytů zhruba za 5,2 miliardy korun

Počet bytů meziročně vzrostl téměř o čtvrtinu, jejich hodnota se zvýšila o 48 procent. Společnost to uvedla v tiskové zprávě. Z developerů, které ČTK oslovila, je to nejvyšší počet. Celkově by letos developeři měli v Praze prodat zhruba 6500 bytů, meziročně o pět procent více.

Ilustrační foto

Objem realitních investic dosáhl loni nového rekordu

Objem realitních investic v ČR loni vzrostl na dosud nejvyšší hodnotu 3,36 miliardy eur (asi 91 miliard Kč) a meziročně stoupl zhruba o pětinu.



Čti více

Cena zinku roste v reakci na pokračující snižování celosvětové produkce

Za posledních 13 měsíců cena zinku na londýnské komoditní burze vzrostla takřka dvojnásobně, pokračující omezení produkce však naznačuje, že rally na zinku jen tak neskončí.

Obavy z cenové války oslabují akcie maloobchodních prodejců v USA

Akcie maloobchodních řetězců a výrobců spotřebního zboží v USA oslabují poté, co agentura Reuters oznámila, že společnost Wal-Mart testuje nový způsob oceňování produktů ve svých 1200 pobočkách.

Rusko by rádo regulovalo cenu hliníku na světových trzích prostřednictvím organizace podobné OPEC

Rusko navrhuje vytvoření organizace ve stylu ropného kartelu Organizace zemí vyvážejících ropu (OPEC) pro globální hliníkárenský průmysl. Uvedla to dnes tisková agentura TASS s odvoláním na prohlášení ruského ministra průmyslu a obchodu Denise Manturova.

SunPower buduje dosud největší sluneční elektrárnu v Oregonu

Společnost SunPower (SPWR) oznámila, že buduje sluneční elektrárnu o výkonu 56 MW ve státě Oregon v USA.

Umělá inteligence Google Assistant míří na chytré telefony napříč různými značkami

Prozatím jsme se mohli s Google Assistant setkat pouze na zařízeních Google, nyní však tato AI míří také na chytré telefony a další zařízení partnerských společností.

Cena ropy na světových trzích dnes posiluje díky spekulacím na její další růst

Ceny ropy na světových trzích dnes rostou. Odráží se v nich důvěra investorů i spekulantů v další růst cen, přestože další zisky může omezit rychlejší zvyšování těžby ve Spojených státech.

Portál Web4Trader používá cookies s cílem zajistit co možná nejlepší zážitek při návštěvě těchto webových stránek. Dalším užíváním těchto webových stránek vyjadřujete souhlas s umístěním souborů cookies na vašem počítači / zařízení. Více informací naleznete zde.