Zájem Čechů o stoprocentní hypotéku není velký, od října už nebude možné o ní žádat

17.09.2016 10:08 | fa ra | Diskuze

Hypotéku stoprocentně zajištěnou nemovitostí si pořizuje jen malý podíl klientů a ani s blížícím se koncem těchto hypoték se zájem o ně nezvýšil.

Foto: Web4Trader

Vyplývá to z ankety mezi největšími peněžními ústavy. Nabídka hypoték krytých ze sta procent hodnotou nemovitosti od října na základě doporučení České národní banky skončí.

"Zájem o stoprocentní hypotéky byl minimální a ani v současné chvíli nezaznamenáváme změnu tohoto trendu," řekla ČTK mluvčí Raiffeisenbank Petra Kopecká. Hypoteční banka jich má dlouhodobě v portfoliu do pěti procent. "Zvýšený zájem v souvislosti s doporučeními ČNB nepozorujeme," doplnila mluvčí banky Marie Mocková.

V UniCredit Bank byly stoprocentní hypotéky vždy záležitostí pod jedním procentem v portfoliu. "Zájem o stoprocentní hypotéky stagnuje už delší dobu a je to dáno vyššími úrokovými sazby. Klienti jsou si vědomi, že musí do vlastního bydlení investovat nějakou částku do začátku, proto využívají spíše hypotéky do 85 procent hodnoty půjčky," uvedl mluvčí banky Petr Plocek.

Také v České spořitelně mají stoprocentní hypotéky na portfoliu úvěrů na bydlení minimální podíl. Valná většina hypoték pokrývá i nadále 70 až 80 procent hodnoty nemovitosti. "Stoprocentní hypotéky v nabídce zatím máme, vzhledem k doporučení ČNB však pouze do konce září. Od října již jejich poskytování nebude možné," podotkla Klára Zelenková z ČS.

Většina bank přichází od října s omezením financování stoprocentních hypoték, uvedla Lucie Drásalová ze společnosti Partners. Ta nyní zjišťuje, jak se banky budou stavět k dofinancování zbývající částky nad 95 procent, například úvěrem ze stavebního spoření. "Také zde je situace zatím nejasná, ale téměř jisté je, že dofinancování úvěrem ze stavebního spoření nebude možné v rámci jedné finanční skupiny," dodala.

Ondřej Mašín z realitní společnosti Reality IQ upozornil, že poptávka po nemovitostech je letos obrovská. Konec stoprocentních hypoték možná podle něj poptávku ještě nepatrně zvýší. "Problém trhu je ovšem jinde. Je zde trvalý nedostatek kvalitních nemovitostí, a to se v nejbližší době nezmění," poznamenal.

Banky a stavební spořitelny od října nebudou moci poskytovat úvěry na bydlení na 100 procent hodnoty zajištěné nemovitosti. Výrazně uvolněné standardy při poskytování hypoték jsou podle centrální banky rizikem pro finanční stabilitu. Stoprocentní hypotéka je riziková jak pro banku, tak pro klienta, což se projeví hlavně ve chvíli, kdy se zvýší úroky a navíc klesnou ceny nemovitostí. Pokud by se klient dostal do problémů a hrozil by i prodej nemovitosti, mohla by nastat situace, kdy prodejní cena nemovitosti ani nepokryje dluh vůči bance.

Maximální limit pro výši hypotéky bude od října 95 procent hodnoty zajištěné nemovitosti a od dubna 2017 pak 90 procent.

Zdroj:čtk

Podobná témata
osobní finance, hypotéka, bydlení, půjčky, hypoteční banka

Líbil se vám tento článek?
+0 / -0

Sdílejte článek na sociálních sítích
Odeslat článek e-mailem

Diskuze

V diskuzi zatím není žádný komentář. Buďte první, kdo bude komentovat.

Vstoupit do diskuze


Související články

Credit Suisse souhlasí s úhradou 5,3 miliard USD za špatné hypotéky z dob krize

Finanční instituce Credit Suisse (CS) oficiálně souhlasila s urovnáním obvinění, vznesených Ministerstvem spravedlnosti USA, které po bance požaduje pokutu ve výši 2,5 miliardy USD plus odškodnění spotřebitelům ve výši 2,8 miliard USD, splatné během následujících pěti let.

PR článek: Penzijní spoření pro děti je na trhu rok

Penzijní spoření prošlo řadou legislativních změn. Jednou z nich je i možnost sjednávání penzijka dětem už od narození. Tato změna odstartovala v minulém roce a již nyní je možné ji hodnotit jako úspěšnou. ČSOB Penzijní společnosti se podařilo sjednat téměř 4 tisíce dětských smluv.

Ilustrační foto

Hypoteční párty v ČR končí: Prosinec další pokles sazeb nepřinesl a počet hypoték klesl

Průměrná úroková sazba hypoték v prosinci zůstala na listopadovém historickém minimu 1,77 procenta. Objem i počet hypoték v tomto měsíci klesl. Vyplývá to z údajů Fincentra Hypoindexu.

Jsou švédské banky sázkou na jistotu nebo rizikovým byznysem?

Čtyři největší švédské banky používají své vlastní vzorce pro výpočet rizikovosti svého úvěrového portfolia a kritici říkají, že takový způsob je vystavuje nebezpečí při jakékoliv korekci na v současnosti prudce rostoucím realitním trhu.

Ilustrační foto

Odhalené pojistné podvody loni opět překročily miliardu korun

U řady pojišťoven šlo o rekordní částku. Vyplývá to z ankety ČTK mezi největšími tuzemskými pojišťovnami. Nadále sice převládají podvody v pojištění aut, výrazně ale roste jejich počet v úrazovém pojištění. Nejvíce případů bylo tradičně v Praze.

Ilustrační foto

Potvrzeno: Češi opět našli cestu k produktům stavebních spořitelen

Stavební spořitelny poskytly loni úvěry za 50,6 miliardy korun, což je ve srovnání s předchozím rokem nárůst o tři procenta.



Čti více

Apple žaluje Qualcomm za údajně přehnané licenční poplatky a zadržené platby

Celková výše poplatků, které si výrobce polovodičových součástek Qualcomm účtuje za své duševní vlastnictví, podle Apple dávno překročila hranice férového obchodu i zákonů.

Americké akcie v den nástupu nového prezidenta USA mírně posílily

Americké akciové trhy v den inaugurace nového prezidenta Donalda Trumpa mírně zpevňovaly a během dne ztratily jen malou část počátečních zisků.

Analytici Deutsche Bank snižují po včerejší rally investiční doporučení pro akcie CSX

Analytici Deutsche Bank snížili investiční doporučení pro akcie společnosti CSX (CSX) z „Buy“ na „Neutral“ s cílovou cenou 42 USD.

Společnosti Westinghouse a AZZ uzavírají novou dohodu o spolupráci v oblasti jaderné energetiky

Společnosti AZZ Inc. (AZZ) a Westinghouse Electric se rozhodly společně prodávat své bezpečnostní vybavení určené pro jadernou energetiku.

Portál Web4Trader používá cookies s cílem zajistit co možná nejlepší zážitek při návštěvě těchto webových stránek. Dalším užíváním těchto webových stránek vyjadřujete souhlas s umístěním souborů cookies na vašem počítači / zařízení. Více informací naleznete zde.