Zájem Čechů o stoprocentní hypotéku není velký, od října už nebude možné o ní žádat

17.09.2016 10:08 | fa ra | Diskuze

Hypotéku stoprocentně zajištěnou nemovitostí si pořizuje jen malý podíl klientů a ani s blížícím se koncem těchto hypoték se zájem o ně nezvýšil.

Foto: Web4Trader

Vyplývá to z ankety mezi největšími peněžními ústavy. Nabídka hypoték krytých ze sta procent hodnotou nemovitosti od října na základě doporučení České národní banky skončí.

"Zájem o stoprocentní hypotéky byl minimální a ani v současné chvíli nezaznamenáváme změnu tohoto trendu," řekla ČTK mluvčí Raiffeisenbank Petra Kopecká. Hypoteční banka jich má dlouhodobě v portfoliu do pěti procent. "Zvýšený zájem v souvislosti s doporučeními ČNB nepozorujeme," doplnila mluvčí banky Marie Mocková.

V UniCredit Bank byly stoprocentní hypotéky vždy záležitostí pod jedním procentem v portfoliu. "Zájem o stoprocentní hypotéky stagnuje už delší dobu a je to dáno vyššími úrokovými sazby. Klienti jsou si vědomi, že musí do vlastního bydlení investovat nějakou částku do začátku, proto využívají spíše hypotéky do 85 procent hodnoty půjčky," uvedl mluvčí banky Petr Plocek.

Také v České spořitelně mají stoprocentní hypotéky na portfoliu úvěrů na bydlení minimální podíl. Valná většina hypoték pokrývá i nadále 70 až 80 procent hodnoty nemovitosti. "Stoprocentní hypotéky v nabídce zatím máme, vzhledem k doporučení ČNB však pouze do konce září. Od října již jejich poskytování nebude možné," podotkla Klára Zelenková z ČS.

Většina bank přichází od října s omezením financování stoprocentních hypoték, uvedla Lucie Drásalová ze společnosti Partners. Ta nyní zjišťuje, jak se banky budou stavět k dofinancování zbývající částky nad 95 procent, například úvěrem ze stavebního spoření. "Také zde je situace zatím nejasná, ale téměř jisté je, že dofinancování úvěrem ze stavebního spoření nebude možné v rámci jedné finanční skupiny," dodala.

Ondřej Mašín z realitní společnosti Reality IQ upozornil, že poptávka po nemovitostech je letos obrovská. Konec stoprocentních hypoték možná podle něj poptávku ještě nepatrně zvýší. "Problém trhu je ovšem jinde. Je zde trvalý nedostatek kvalitních nemovitostí, a to se v nejbližší době nezmění," poznamenal.

Banky a stavební spořitelny od října nebudou moci poskytovat úvěry na bydlení na 100 procent hodnoty zajištěné nemovitosti. Výrazně uvolněné standardy při poskytování hypoték jsou podle centrální banky rizikem pro finanční stabilitu. Stoprocentní hypotéka je riziková jak pro banku, tak pro klienta, což se projeví hlavně ve chvíli, kdy se zvýší úroky a navíc klesnou ceny nemovitostí. Pokud by se klient dostal do problémů a hrozil by i prodej nemovitosti, mohla by nastat situace, kdy prodejní cena nemovitosti ani nepokryje dluh vůči bance.

Maximální limit pro výši hypotéky bude od října 95 procent hodnoty zajištěné nemovitosti a od dubna 2017 pak 90 procent.

Zdroj:čtk
Líbil se vám tento článek?
+0 / -0
Odeslat článek e-mailem
Diskuze
Vstoupit do diskuze
V diskuzi zatím není žádný komentář. Buďte první, kdo bude komentovat.


Související články
Ilustrační obrázek

Vzít si hypotéku na nové bydlení bude opět o něco složitější již od 1. dubna

Vzít si hypotéku na nové bydlení bude opět o něco složitější. Od 1. dubna 2017 totiž vstoupí v platnost doporučení České národní banky (ČNB).

Ilustrační obrázek

Průměrná úroková sazba hypoték v lednu mírně stoupla

Průměrná úroková sazba hypoték v lednu mírně stoupla na 1,82 procenta. V listopadu a prosinci byla na minimu 1,77 procenta.

Ilustrační obrázek

Poslanec za ČSSD Lukáš Pleticha: Ochrana dlužníků je na můj vkus dnes až přespříliš silná a místy přitažená za vlasy

Exekuce vyvolávají silné emoce, na straně dlužníků panuje názor, že dochází ke křivdám, exekutorská komora i banky tvrdí, že postupují v souladu se zákonem.

Odkupu pohledávek loni mírně klesl

České factoringové společnosti loni financovaly odkup pohledávek za 131 miliard korun, což je meziroční pokles o čtyři procenta.

Ilustrační obrázek

Lidé stále hodně spoří. Úspory domácností v bankách se za loňský rok zvýšily o 156 miliard Kč

Lidé v současné době, kdy ekonomika roste, sice hodně utrácejí, naspoří ale více, než si vypůjčí.

Ilustrační foto

MF potvrdilo statistiky stavebních spořitelen: Stavební spoření bylo loni v kurzu

Stavební spořitelny loni uzavřely zhruba 403.000 nových smluv o stavebním spoření, což byl meziroční růst o osm procent. Vyplývá to z informací, které zveřejnilo ministerstvo financí na internetu.



Čti více
Ilustrační foto

Operační systém Android se dočká digitálního asistenta od Googlu

Společnost Google z technologické skupiny Alphabet bude dodávat svého digitálního asistenta do chytrých telefonů založených na nejnovějších verzích jejího operačního systému Android. Google to uvedl v dnešním sdělení.

Ilustrační foto

Příští týden se investoři zaměří na úterní vystoupení Donalda Trumpa v Kongresu

Jsou to již tři týdny, co nový americký prezident uvedl, že do několika týdnů představí slibovanou daňovou reformu. Vystoupení v Kongresu může být vhodnou příležitostí právě pro toto představení.

Ilustrační foto

Stada otevřel své účty zájemcům o převzetí

Německý výrobce léků Stada Arzneimittel dnes potenciálním zájemcům o převzetí sdělil, že si mohou prověřit jeho účty a finanční situaci.

Volkswagen loni dosáhl rekordního provozního zisku, výrazně zvyšuje dividendu

Aféra dieselgate nadále výrazně ovlivňuje hospodaření koncernu Volkswagen, loni se nicméně největší automobilka světa navrátila do čistého zisku. Akcionáři se v květnu dočkají dividendy 2 eur, resp. 2,06 eur u preferenčních akcií.

Ilustrační foto

Berkshire Hathaway zvýšila zisk o 15 procent a věštec z Omahy Warren Buffett opět může slavit

Čistý zisk investiční společnosti Berkshire Hathaway miliardáře Warrena Buffetta ve čtvrtém čtvrtletí vzrostl meziročně o 15 procent na 6,29 miliardy dolarů (161 miliard Kč). Firma to uvedla v dnešní zprávě.

Ilustrační obrázek

Tuzemský aukční trh jen kvete

Nejúspěšnější v novodobé historii byl na tuzemském aukčním trhu rok 2016.

Portál Web4Trader používá cookies s cílem zajistit co možná nejlepší zážitek při návštěvě těchto webových stránek. Dalším užíváním těchto webových stránek vyjadřujete souhlas s umístěním souborů cookies na vašem počítači / zařízení. Více informací naleznete zde.